Аналитические обзоры торговой недвижимости г. Львов, Донецк, Запорожье, Одесса (N017)

Акция до конца года! При покупке любого исследования (исследований), на стоимость выше 800$, вы в бонус получаете Маркетинговое исследование рынка торговых центров г. Киева, январь 2007г.

Компания Соцмарт провела исследование торговой недвижимости в 4х  городах Украины (Запорожье, Донецк, Одесса, Львов), изучив более 100 действующих и строящихся торговых центров. У вас есть возможность приобрести не целое исследование (если у вас нет необходимости в паспортах изученных объектов), а лишь уже проанализированную и обработанную информацию, лишь "аналитический блок" данных исследований,где все уже учтено, посчитано и описано в удобной и легковоспринимаемой форме (тектовые обзоры, таблицы, диаграммы)

Полный объем - 118 стр. (Около 28-30 страниц каждый из изученных городов - Одесса, Донецк, Львов, Запорожье)

Содержание каждого обзора:
Обзор рынка торговой недвижимости города ( кратко об экономической ситуации; основные тенденции; достоинства и недостатки с точки зрения инвест привлекательности; характеристика рынка торговой недвижимости; важные события)
Структура торговой недвижимости города, описание крупных объектов
Участники существующего и перспективного рынка торговой недвижимости города
Характеристики предложения ( форматы торговый и торгово-развлекательный центры)Таблицы и диаграммы: распределения по количеству объектов и районам (2007 и 2010г.), распределения по общим площадям и районам ( 2007г. и 2010г.); распределения  по  количеству  объектов и годам ввода в эксплуатацию (до 2002-2010г.); распределения  по  общим площадям  объектов и годам ввода в эксплуатацию (до 2002-2010г); распределения по типам и и количеству торговых точек в действующих торговых центрах
Характеристики спроса ( форматы торговый и торгово-развлекательный центры) Таблицы и диаграммы:  заполняемость по районам, якорные арендаторы, анализ заявок)
Структура площадей в торговых центрах ( Таблицы и диаграммы: распределения по группам объектов торговли, развлечений, услуг, и по количеству торговых точек; распределения групп по площадям  и категориям)
Анализ арендных ставок (Таблицы и диаграммы:  АС по районам, цена продажи, тенденции и перспективы)
Выводы и прогнозы
Карта города, с нанесенными на нее действующими ТЦ города и крупными торговыми объектами
Информация об  исследовании
Приложение: Изученные объекты с контактными данными

Выдержки из аналитики:

Львов.
Недостатками города как места вложения капиталов в недвижимость являются:- дефицит земли под строительство и большая ... ...На рынке торговых центров Львова отмечается как нехватка качественных торговых площадей (в принципе, по соответствию всем критериям ТЦ, таким является лишь обновленный Магнус ), так и ......Обычно это торговые объекты небольшой площади (4000-8000кв.м.),где якорным арендатором является ... ... Соответственно, на рынке торговой недвижимости представлено 15 торговых центров, площадью немногим более ___ кв.м. .... .... Уже сейчас возводится несколько крупноформатных  торговых комплексов, заявленные к вводу в эксплуатацию в ближайшие годы.  Это и Кинг Кросс Леополисс, и Леополис Центр,и торговый комплекс в формате... ...- самым насыщенным торговым площадям является ____район ( 37685 кв.м.), самым менее насыщенным – ___ (6000кв.м.)... ...Для самих же действующих торговых центров неявляется характерным продажа площадей. Тоже можно сказать и о... ...можно ожидать изменения функционального  назначения  промзон, развитие  в  этих микрорайнах торгово-развлекательных центров (такая тенденция заметна уже сейчас...

Запорожье
И потенциальными инвесторами, и потенциальными крупными арендаторами Запорожье воспринимается как... ... .Сейчас в городе функционирует всего лишь 6 торговых центров (Гранд,Палмира Плаза, Универмаг Украина, Интрейд,Центральный, Космос Сити).Недавно работал еще один объект, который позиционировал себя как ТЦ –Зоряный, но сейчас идет распродажа его площадей. В городе  работает несколько гипермаркетов. ... . .. В запорожских ТЦ отсутствует развлекательный сектор, они могут похвастаться только наличием фудкортов, но далеко не все, а это составляющие, которые влияют на привлечение потенциального клиента,и  должны быть не только в крупных, но и небольших торговых центрах.Согласно статистике... ... На данный момент торговая недвижимость г. Запорожье представлена ... кв.мобщих площадей торговых центров, что характеризует полную ненасыщенностьэтого сегмента торговыми площадями в городе, где население составляетоколо 800000чел. К 2012г., если все заявленные проектыбудут реализованы, общая площадь торговых центров вырастет почти в 10раз.... ... Наибольшее количество объектов street retail, а также торговых центров сосредоточено в Запорожье на ул. .Самым крупным и наиболее посещаемым является ТЦ ... ... Сейчас в стадии разработки находятся четыре  таких проекта, площадь каждого изних составит от 60 до 200 тысяч м². Владельцем контрольного  пакета  акций украинского ритейл-оператора «Амстор»  является MidlandDevelopment. ......Якорными арендаторами в существующих ТЦ Запорожья выступают: Продуктовые супермаркеты... .... Лидером по уровню цен является проспект Ленина -АС ... –как в ТЦ, так и в торговых коридорах. ...

Одесса.
... Одесса, по мнению специалистов, считается вторым  городом по инвест привлекательности в Украине (после ... ... Основным форматом, представленным в  области  торговой недвижимости в Одессе, являются ... ...  рынок торговых центров в Одессе представлен 12объектами, общей площадью 229580 кв.м. Большая часть объектов расположена в____районе ...  ... Ведущим ритейлером, который развивает  почти половину из существующих торговых центров, является ... ... В формате гипермаркетов в Одессе работают такие компании, как Метро, Эпицентр. В марте этого года на Ленинградском шоссе открылся строительный гипермаркет... ...В первую очередь, в торговых центрах представлены  точки типа «магазин». Много объектов, оказывающих ... ... Анализ заявок на торговые площади в Одессе показывает, в первую очередь, интерес к площадям ... ... весомым преимуществом этого якорного арендатора является широкий спектр  представленных товаров. Супермаркет поделен на отделы с разными категориями товаров. Например: ... ...Средние АС в центральном районе Приморскомколеблются в диапазоне ___ долларов (ТЦ Европа, Панорама), ежемесячная стоимость больше в ... ...Развивается несколько крупных проектов типа«торговый молл», площадью около 100000кв.м., ...

Донецк
... потребительского рынка товаров и услуг насегодняшний день составляет ___ городских домохозяйств общей численностью 1075 300 млн. человек...  ...Среди плюсов Донецка с точки зрения инвест привлекательности можно отметить:- Город-миллионик, промышленный, культурный и финансовый центр ВосточнойУкраины, и, хотя по сравнению с другими городами Украины отличается... ... Сегодня в Донецке 14  торговых  центров  разного формата и уровней, от ___ м2 до  ___м2.Суммарная площадь всех торговых центров составляет ... ... Также в городе функционирует 5 гипермаркетов сетиАмстор.... .... В принципе, самым профессиональным объектом можно назвать Донецк Сити, в котором также самая большая торговая площадь –25000кв.м.... ....  Сейчасзаявлено несколько разноформатных объектов. К самым  крупным  можно   отнести... ....  Предпологается, что четырехуровневый торговый центр с развлекательным центром и отелем, станет в прямом смысле "центром притяжения", основной торговой точкой города и его... .... Общество с ограниченной ответственностью«Производственное объединение «Илиташ» - многопрофильное предприятие... ...Средняя АС по городу в торговых и торгово-развлекательный комплексах – __ долларов... ...Высокая средняя арендная ставка на центральнойулице Донецка – ул. Артема (около ___ дол. с НДС), которая является... ...прогнозируется, что еще больше увеличиться количество торговых центров в ___ районе, в ____ же и ___, как не было объектов такого формата, так и не предвидится...

Бесплатная доставка исследования в день оплаты

Стоимость - 840 долларов наличные
870 долларов - безнал
(продается в электронном виде)
Номер исследования - N17

Заказать исследование или более подробную информацию об исследовании- электронная форма
или 80638191330   (Елена)

Также вы можете ознакомиться и заказать полные исследования:

Исследование торговой недвижимости г. Одесса

Исследование торговой недвижимости г. Львов

Исследование торговой недвижимости г. Запорожье
Исследование торговой недвижимости г. Донецк