Cushman & Wakefield Stiles & Riabokobylko: Обзор рынка инвестиций в коммерческую недвижимость России по итогам ноября 2007 года

По прогнозам компании Cushman & Wakefield Stiles & Riabokobylko, общий объем зарубежных инвестиций в экономику Москвы в 2007 году достигнет $45 миллиардов.

В январе-сентябре 2007 года прямые зарубежные инвестиции достигли $19,6 миллиарда (на 91,3% больше, чем в 2006 году).

Так, Accent Real Estate Іnvestment Managers создал фонд прямых инвестиций Accent Russia Opportunity Fund для инвестирования в коммерческую недвижимость России. Фонд уже привлек $150 миллионов. С учетом банковских кредитов объем инвестиций фонда может составить $0,8-1,2 миллиарда.

Eurohypo AG предоставил кредит в размере $747 миллионов для строительства логистического парка класса А «Северное Домодедово» компании Eurasia Logistics. Общая площадь логистического парка составит 1,1 миллиона м2. Eurohypo AG уже совершил ряд сделок на российском рынке недвижимости. Среди ключевых партнеров банка – компании MLP, FM Logistic, London & Regional Properties, Fleming Family & Partners.

CapitaLand намерен выкупить 10% площадей в готовых проектах у компании Eurasia Logistics. К концу года более 700 000 м2 складских площадей класса А будут готовы в Москве и Екатеринбурге.

CapitaLand работает на рынках Азиатско-тихоокеанского региона, Европы и Среднего Востока. Ключевые направления деятельности компании – недвижимость, гостиничный бизнес, финансовый консалтинг в сфере недвижимости.

Инвестиционный фонд Marshall Capital Partners построит сеть трехзвездочных гостиниц в городах Золотого кольца. Всего запланировано 10-12 отелей на 40-80 номеров. Общий объем инвестиций в проект составит около 21 миллиона евро.

Marshall Capital Partners управляет частными фондами прямых инвестиций в России и странах СНГ. Компания осуществляет инвестиции в различные секторы экономики – потребительские товары, розничную торговлю, недвижимость, гостиничный бизнес, телекоммуникации, медиа.