"XXI век" вложит в развитие проектов $2 млрд. до 2010 года

До 2010 года девелоперская компания "XXI век" намерена вложить $2 млрд. в развитие своих существующих проектов. Об этом заявил директор по развитию недвижимости компании Георгий Цагареишвили.

Как передает корреспондент ЛIГАБiзнесIнформ, с помощью каких именно финансовых инструментов будут привлекаться деньги, руководство компании не сообщает, отмечая, что в условиях неблагоприятной мировой конъюнктуры ответить на этот вопрос достаточно сложно. "Мы не можем дать конкретику на неконктерику рынка. Поскольку сегодня мировой рынок неустойчив, и никто не может угадать, как он будет развиваться дальше, четких ответов мы не даем", - сказал директор по корпоративным коммуникациям Дмитрий Васильев.

При этом руководство "XXI века" не исключает, что деньги будут привлекаться с помощью евробондов и определенной части допэмиссии, которая, скорей всего, будет проведена в феврале 2008 года на Варшавской фондовой бирже. "В связи с плохой конъюнктурой мирового рынка допэмиссия была перенесена на I квартал 2008 года. Мы видим, что сейчас украинские компании размещаются со значительным дисконтом от той стоимости, которую планировали получить. В частности, с большим дисконтом были проданы акции "Киев-Донбасса". Мы эту тенденцию предвидели, консультировались с нашими инвестиционными банкирами, они нам рекомендовали отложить операции на мировом рынке", - сказал он.

Приоритетными проектами для "XXI век" станут ТРЦ в формате гипермаркет-галлерея, строительство в городах-миллиониках офисных центров класса "А" и "В+", а также гостиниц 3, 4, 5 звезд.

Напомним, некоторым девелоперам, ранее заявлявшим о своем выходе на IPO до конца 2007 года, помешал осуществить задуманное ипотечный кризис в США, перекинувшийся частично на Европу.

По результатам IPO один из участников группы "Киев-Донбасс" - холдинг KDD - выручил за продажу 19,6% своих акций на Лондонской фондовой бирже $130 млн. Это нижняя граница объявленного компанией диапазона размещения.

Компиания "XXI Век" работает на рынке недвижимости с 1999 года. Развивает и управляет проектами в Украине в торговой (сеть ТРЦ "Квадрат"), офисной, отельной, логистической и жилой недвижимости. С декабря 2005 года - размещена на AIM LSE.