Количество инвестиционно-привлекательных проектов в столице уменьшается - деньги уходят в регионы.

По данным независимого агентства «Кредит-Рейтинг», в Украине за последних три года инвестиции в сферу строительства составили около 20 млрд грн.. Впрочем, учитывая стремительный рост цен на недвижимость, который наблюдался еще два года назад, такая сумма не вызывает удивления.

Однако в 2007-м году тенденции изменились. Тем не менее, рынок недвижимости обладает значительным запасом инерции, т. е далеко не всегда уменьшение спроса означает стремительное падение цен. Поэтому, как бы там ни было, а строительная отрасль по-прежнему остается одной из самых привлекательных для инвестирования.

"Компании очень активно заимствуют средства в эту сферу, - говорит Станислав Дубко, генеральный директор агентства «Кредит-Рейтинг». - Однако возможности не всегда одинаковы. В 2008-2009 могут начаться скандалы, связанные с некоторыми объектами".

Впрочем, пока это только прогноз, который с равной долей вероятности может как стать реальностью, так и остаться лишь словами. Другое дело - цифры, свидетельствующие о том, что строительная сфера Одесса и области активно развивается. Все данные подтверждают проявившуюся в последней время тенденцию: количество инвестиционно-привлекательных проектов в столице уменьшается и деньги уходят в регионы.

Правда, и в регионах существует ряд причин, которые могут преградить путь инвестициям. В частности, речь идет о несовершенстве банковской системы в сфере кредитования строительства. Тем не менее, ситуация, несомненно, изменится, ведь слишком много пустующих ниш – таких, как, например, коммерческая недвижимость, где сегодня ощутим дефицит офисных и торговых площадей.