В Киеве в 2007 г. введено в эксплуатацию около 166 тыс. кв. м офисных помещений

В Киеве в 2007 году введено в эксплуатацию около 166 тыс. кв. м офисных помещений класса «А» и «В», что составляет около 71 % от заявленного объема, сообщил агентству «Интерфакс-Украина» генеральный директор консалтинговой компании «Украинская Торговая Гильдия» («УТГ», Киев) Вадим Непоседов.
   «В целом в Киеве по итогам 2007 года введено в эксплуатацию 14 объектов класса «А» и «В» общей площадью около 166 тыс. кв. м, что является рекордно большим показателем за последние годы», - сказал он.
   По словам эксперта, заполняемость офисных помещений в 2007 году составляла 95–100 %. При этом он отметил увеличение доли офисных помещений класса «А».
   Среди основных тенденций развития рынка офисных площадей в прошлом году Вадим Непоседов называет сохранение дефицитности рынка, небольшие темпы ввода площадей, стабильный рост арендной ставки на офисные площади в бизнес-центрах всех классов, усугубление загруженности центра города и перенос около 30 % заявленных к вводу объектов на более поздний срок.
   По его мнению, в перспективе на рынке офисных площадей в столице будет наблюдаться постепенное снижение темпов роста арендных ставок на помещения в бизнес-центрах, увеличение объемов качественных офисных площадей, развитие многофункциональных комплексов с офисной составляющей.
   Вместе с тем эксперт отмечает, что в дальнейшем будет происходить постепенная децентрализация рынка, в частности, появление основного количества офисных площадей вне центра города и доминирование спроса на прилегающие к центру районы с хорошей транспортной развязкой.
   Напомним, «УТГ» осуществляет полный комплекс услуг, позволяющих реализовать все стадии девелоперского проекта. В управлении компании – крупный пакет торговой, офисной, производственной, складской, жилой и загородной недвижимости общей площадью более 16,4 млн кв. м.
   Компания разрабатывает проекты во всех регионах Украины, а также в Грузии и Молдове.