Аренда жилья в Киеве: поиск компромисса.

Рынок аренды недвижимости в столице Украины никогда не отличался прозрачностью и простотой. Недавно к уже существующим в данной области проблемам добавилось еще несколько: резко возросли коммунальные тарифы, и государство решило активизировать работу налоговых органов и взимание неустоек. Рынок аренды киевской недвижимости не сумел адаптироваться к данной ситуации.
В первую очередь, это затронуло суммы предложений на жилье. Разница цен на практически одинаковую недвижимость стала очень большой. Такая ситуация вполне ожидаема, поскольку повышение квартплаты подразумевает рост арендного предложения. Из-за роста расходов (например, на питание и транспортные услуги) аренда квартир в Киеве характеризуется существенным обвалом цен. Проживающие в отдельных квартирах квартиросъемщики вынуждены отказываться от жилья и выезжать из столицы к родственникам.
Некоторые арендодатели решили бороться с создавшейся ситуацией так: они увеличили цены на жилье методом включения дополнительных расходов в его стоимость. Другая часть владельцев квартир постарались снизить стоимость аренды жилья и как можно скорее найти квартиросъемщиков. Некоторая часть собственников жилья вышли из ситуации следующим образом: резкое подорожание продуктов, проезда, а также коммунальных услуг побудило их переехать к родственникам. Получилось так, что у желающих арендовать или даже купить квартиру в Киеве появилось масса возможностей для выбора, поскольку образовавшиеся «покинутые» квартиры вышли на рынок жилья. Как следствие – предложение резко поднялось вверх.
В результате этих модификаций рынок киевского жилья оказался в напряженном состоянии. Квартиросъемщики – как гости столицы, так и местные – поняли, что отдельная квартира стала не так доступна для аренды, как раньше. 
Обе стороны арендного процесса – арендаторы и собственники жилья – находятся в состоянии потенциального стресса. Желающие снять квартиру в Киеве возмущаются тем, что даже за самое «убогое» жилье приходится отдавать весьма значительную часть от общего семейного заработка. Собственники киевского жилья также находятся в крайне удрученном состоянии. Задача посредников здесь – найти компромисс. Нажим на арендаторов оказывается бессмысленным, поэтому приходится договариваться о снижении стоимости с собственниками жилья. 
Сейчас квартиры в Киеве сдаются приблизительно на 500-700 гривен дешевле, чем предполагалось. Собственники же в качестве компенсации все чаще включают в стоимость арендованного жилья коммунальные платежи.