Арендуем квартиру в столице

Даже, несмотря на тот объем несомненных преимуществ инвестирования в недвижимость, стоит понимать, что не каждая из квартир будет обладать эффективной востребованностью на рынке недвижимости элитного типа. Если обобщать каждое из требований современных арендаторов, можно сказать что наиболее привлекательны апартаменты которые соответствуют всем европейским стандартам и в которых сочетается не только функциональная планировка и отделка, но и современное оснащение техникой.

На данный момент аренда недвижимости в Киеве складывается таким образом, что сами жители города сталкиваются с дефицитом по достойным квартирам, что в особенности заметен в дорогостоящем сегменте и данный процесс только подогревает рост цен на аренду.

Наибольшая популярность среди иностранцев на недвижимость, как и раньше – это центральные районы в городе. Вторая группа популярности состоит из кварталов, что располагаются неподалеку от туристических или исторических центров Киева.

Также, стоит рассмотреть определенные типы жилых домов, в которых наблюдается востребованность на элитные квартиры в аренду. В первую очередь – в современных жилых комплексах, у которых присутствует достойная служба охраны и эксплуатации, развитая инфраструктура, охраняемая придомовая территория и подземный паркинг. Именно так представляют свою квартиру в Киеве 70% от высокобюджетных арендаторов.

Также, в данном списке присутствуют особняки дореволюционной постройки после реконструкции, которые уже оборудовали при помощи современных систем инженерии и охраны, что уступают первой группе по функциональным показателям в планировке, тем не менее, иногда могут превзойти новострой по архитектурному решению и в историческом духе.

Также, это качественные ведомственные дома, что редко удивляют за счет разнообразия по обьемно-планировочному решению, тем не менее, обеспечивающие довольно-неплохой уровень жизни. Высотные дома эпохи Сталина, что отличается за счет высокого потолками, толстыми стенами и уникальному стилю архитектуры и оригинальных решений по помещению общего пользования.

Также, в 23% случаев потенциальные арендаторы принимают отрицательное решение, в процессе просмотра квартиры исходя из негативных впечатлений, которые оставил в их сознании подъезд, в котором располагается квартира. По этой причине почти каждым четвертым арендатором даже не посещается сама квартира в случаях, когда их отпугивает уже вид вместе с состоянием входной группы.

Метки:  аренда недвижимости в Киеве