2012-03-21 14:13:57
Квартиры в устаревших зданиях типа «хрущевок» продолжают
терять свои стоимость. Наиболее существенным снижением стали показатели
наиболее ликвидного в прошлом жилья – однокомнатных квартир. Показатели их
стоимости на протяжении последнего месяца снизились на 2,35%, как стало
известно от Лиги экспертов Украины.
Согласно данным компании www.socmart.com.ua,
эти квартиры теряют ликвидность, и уровень спроса на них не повышается. Если в
начале кризиса гостинки покупались по цене в 50 тысяч долларов, то сейчас их
можно найти за 33 тысячи долларов, причем в весьма больших количествах, как
стало известно от господина Гусельника – председателя комитета по статистике и
аналитике в Лиге экспертов Украины, сообщает ДЕЛОВАЯ ЕВРОПА: Вся недвижимость Чехии и Праги.
Впрочем, этот тип товара еще не достиг своего ценового дна. Таким
образом, ведущим аналитиком Союза специалистов по недвижимости Украины,
господином Жоголевым было заявлено, что вторичная недвижимость и дальше
продолжит свое снижение в стоимости. Особенно большое отношение это имеет к
ветхому жилью в удаленных районах. Согласны с ним и банкиры, из-за сворачивания
ипотечных программ которых на рынке и началось очередное снижение.
Согласно данным специалистов компании «Соцмарт», по словам
М. Заблоцкого, аналитика «Эрсте Банка», в текущем году мы сможем наблюдать
очень низкий уровень экономического роста, и соответственно низкими будут
доходы населения. В виде основного источника спроса на недвижимость и дальше
воспринимаются сбережения населения размером в 70 миллиардов долларов в валюте.
Таким образом, владельцы недвижимости будут вынуждены и далее снижать стоимость
жилья и искать тех, кто готов купить квартиру.
Тем не менее, как отмечено риэлторами, те, кто располагают
нужными суммами вкладывают их уже куда более обдуманно, чем в докризисный
период, поэтому основная часть средств собранных украинцами для покупки
квартиры оседает по новостройкам.
Источник: www.socmart.com.ua
Автор: Teorus
Метки:
вторичка, Киев, квартиры
|
