2011-08-04 15:09:19
Сегмент недвижимости торгового типа по прежнему лидирует
относительно динамики по развитию среди всех сегментов на рынке. Эти данные
были получены из отчета относительно рынка недвижимости коммерческого типа в
столице сделанного фирмой Aurora Development. Согласно данным компании www.socmart.com.ua, как было отмечено в
отчете компании, на протяжении первого полугодия текущего года можно было
наблюдать за следующими тенденциями. Увеличился спрос по качественным торговым
обьектам в результате чего произошло снижение по уровню вакантности в обьектах
недвижимости торгового типа. Среднерыночные показатели по уровню вакантности
находятся на уровне около 2%. Положительная динамика по росту арендных ставок в
районе 3-15 процентов в зависимости от самих обьектов и того, какими являются
их качественные характеристики. Динамики по росту посещаемости в обьектах
профессиональной недвижимости торгового типа. Согласно данным специалистов
компании «Соцмарт», также происходит весьма значительное увеличение активности
ритейлеров. На рынке Украины и в первую очередь столицы вышли новые операторы,
а те что ведут работу в стране расширяют свое присутствие. Также, можно
наблюдать за выходом на рынок Украины новых международных сетевых операторов,
открываются магазины известных мировых брендов. Экспертами Aurora Development
было отмечено, что про высокую степень развития рынка и позитивную динамику
говорит первый в стране аутлет-центр который планируется к открытию в следующем
году.
Данные тенденции стали стимулом для девелоперов вместе с
инвесторами развивать новые качественные проекты. На протяжении ближайших нескольких
лет планируется активное развитие загородных форматов недвижимости торгового
типа. Про строительство масштабных проектов под столицей уже заявило несколько
девелоперов. Исходя из торговых обьектов что находятся на стадии строительства
и тех, что планируются к развитию, видно что укрупняются форматы по обьектам.
Источник: www.socmart.com.ua
Автор: Teorus
Метки:
торговая недвижимость, тенденции
|
