2011-01-07 12:37:06
Строительные и девелоперские компании массово начали
отказываться от строительства элитных домов, и домов бизнес-класса. В последнее
время, спрос на подобные помещения упал почти до ноля.
По данным компании www.socmart.com.ua, единственная
категория жилой недвижимости, у которой на рынке наблюдается активное движение,
являются квартиры с малой площадью. Вследствие этого, уже начались
строительства однокомнатных квартир общей площадью в 22 квадратных метра, или
же двухкомнатных – в тридцать паять квадратных метров.
Такими являются последствия финансово-экономического кризиса
– на данный момент большая часть населения может позволить себе лишь подобное
удовольствие. Следует отметить, что малометражные квартиры очень быстро
раскупаются, и сейчас уже начал ощущаться дефицит на эту категорию рынка жилой
недвижимости. Проанализировав данную тенденцию, строительные компании массово
начали изменять проекты домов, находящихся на стадии строительства, уменьшая
количество трехкомнатных и четырехкомнатных квартир с большими площадями, и
заменяя их на массу «малометражек».
С одной стороны подобные явления радуют – так как появления
подобных квартир на рынке первичной недвижимости однозначно добавит активности
развития рынку, так как люди готовы вкладывать деньги, а это значит, что с
повышением спроса, возрастет и предложение, значит, рынок оживится, и начнут
подниматься цены на жилую недвижимость.
Согласно данным специалистов компании «Соцмарт», на данный
момент продать жилплощадь с большой площадью (100 квадратных метров и более)
стало почти невозможно, и это касается не только новостроек, но и всей
недвижимости в целом.
Для тех, кто хочет купить квартиру с небольшой площадью
стоит знать одно – сейчас самое располагающее к покупке жилья время. Дальнейшее
снижение цен маловероятно, так как оно дошло до своего предела, а далее падать
уже просто некуда – а вот повышение, это вполне ожидаемое прогнозируемое
явление, которое может произойти в самое ближайшее время.
К сведению, одной из крупнейших строительных компаний
Украины – «Киевгорстрой» была разработана программа строительства жилых домов
на 4-5 этажей с малометражными квартирами невысокой стоимости. Руководство
компании мотивирует данное решение тем, что это намного более выгодно и
экономично, особенно при учете, что сейчас рынок нуждается именно в подобных
помещениях.
Источник: www.socmart.com.ua
Автор: Руслан Шепетюк
Метки:
спрос, квартира
|
