2011-08-04 10:59:05
В столице состоянием на июнь текущего года ставки на аренду
лучших секций на 100-300 квадратных метров в наиболее успешных торговых центрах
и торгово-развлекательных центрах иногда достигают 130 долларов за квадратный
метр что на 8% превышает показатели второго полугодия прошлого года. Эти данные
были получены из обзора компании Colliers International на рынке недвижимости
торгового типа на протяжении первого полугодия текущего года. Согласно данным компании
www.socmart.com.ua, таким образом,
средние ставки на аренду в успешных ТЦ по секциям площадью в 100-300 квадратных
метров составляют около 90 долларов за квадратный метр, а новое предложение в
торговых центрах на рынке Киева на протяжении первого полугодия текущего года
составило 6 тысяч квадратных метров в результате чего начала снижаться
вакантность в существующих торговых центрах с 3,5% до 2,1%. В успешных торговых
центрах уровень вакантности равен нулю и существует ожидание потенциальных
арендаторов. Значительный рост по розничному товарообороту – это дополнительный
стимул чтобы в дальнейшем рынок развивался. При этом, в соответствии с данными
Госстата, рост обьемов по розничному товарообороту на протяжении января-июня
текущего года составляет 15,2% по отношению к аналогичному периоду прошлого
года. Согласно данным специалистов компании «Соцмарт», аналитиками прогнозировано на следующий период, что
увеличится спрос по торговым помещениям в успешных торговых центрах и
торгово-развлекательных центрах, как по главным улицам столицы, так и в крупных
региональных городах, и будет возобновлен интерес со стороны ритейлеров к
развитию по региональным городам, население которых составляет менее чем 500
тысяч человек.
Автор: Teorus
Метки:
торговая недвижимость, Киев
|
