2010-10-04 10:19:23
Согласно данным компании www.socmart.com.ua, средняя цена аренды
квадратного метра офисной недвижимости являет 17,22 долларов, что являет собой
результат, на 0,39% ниже прошлого августа. Темпы снижения падений цен на аренду
снижаются, так как в августе по сравнению с июлем разница составляла 1,39%.
Также, интересным изменением стало то, что в сентябре
арендаторы при выборе помещения главную ставку делали на отношение и лояльность
со стороны владельца помещения, тогда как владельцы со своей стороны становятся
более гибкими, чем летом, и намного охотнее идут на компромиссы относительно
стоимости и условия аренды.
Наиболее высокую популярность в сентябре имели коммерческие
помещения, расположенные в центре Киева и в Дарницком районе. Кроме того, была
замечена тенденция повышения спроса на офисную недвижимость в таких районах,
как Оболонский и Подольский. В свою очередь, Днепровский, Деснянский и
Святошинский районы пользовались намного меньшей популярностью.
Наиболее высокий спрос традиционно принадлежит помещениям,
общая площадь которых составляет 30-150 квадратных метров, среди которых
основной арендной частью являются средние площади – помещения 50-70 квадратных
метров. Средняя их цена не превышает 25 долларов за квадратный метр, тогда как
второе место по праву принадлежит площадям от 100, до 150 квадратных метров,
единица измерения которых стоит до 35 долларов.
Основными факторами, на которые обращают внимание владельцы
небольших офисов, являются: ценовая категория, расстояние от метро к зданию, и
минимальный ремонт. Владельцы офисов, арендующие помещения площадью 100-150
квадратных метров в основном выбирают помещения с качественным ремонтом и
максимальной близостью к метро. Тем не менее, у этих двух категорий остается
общая черта – основным требованием арендаторов остается выгодное соотношение
цены с качеством, кроме того, в случае аренды помещений в нежилых зданиях – объем
средств, требуемых на эксплуатацию помещения.
Согласно мнению специалистов компании «Соцмарт», подобные
изменения вызваны в первую очередь снижением арендных ставок, и повышение
уровня благосостояния потребителей, что привело к повышению требований к
помещениям.
Источник: www.socmart.com.ua
Автор: Руслан Шепетюк
А теперь полезная информация для мужчин. Если у вас проблема в половой жизни, то благодаря сайту-партнеру вы можете купить виагру по невероятно низкой цене.
Метки:
аренда, Киев
|
