2010-08-26 11:22:11
Виктор Оборский, глава департамента компании «Украинская Торговая Гильдия», заявил, что, по его мнению, ставки аренды на офисы класса «А» и «В» в столице до конца текущего года значительно не поменяются. По результатам первых шести месяцев этого года, суммарное количество заявленного нового предложения на рынке офисных площадей может достигнуть 180 тыс.кв.метров. Но обращая внимание на недостаток финансовых возможностей многих застройщиков, реальное число предложений в офисном сегменте Киева окажется приблизительно на четверть меньше.
По данным эксперта, по результатам января-июня 2010 года ставки аренды в бизнес-центрах столицы наивысшего класса были равны в среднем 42 долларам/кв.метр в месяц. Помещения в офисных центрах среднего класса предлагалось арендовать за 12-41 доллар за «квадрат» в месяц. Эти арендные ставки указаны с учетом налога на добавленную стоимость, но без учета расходов на эксплуатацию, отмечают специалисты сайта про исследования недвижимости socmart. Средняя сумма эксплуатационных расходов для офисов наивысшего класса составляет 5-9 долларов за метр квадратный в месяц, а для класса «В» - 3-5 долларов/кв.метр.
Кроме того, Виталий Бойко, глава компании «УТГ», ранее заявлял, что ставки аренды на офисные помещения в Киеве ещё не достигли своего минимума, поэтому будут и дальше снижаться.
Источник: www.socmart.com.ua
Метки:
аренда офисов, стоимость аренды офисных помещений, ставки аренды офисов
|
