2013-01-03 16:57:05
Сегодня рынок загородной недвижимости в Киевской области, а также в других областях Украины эксперты определяют как неоднородный и трудно прогнозируемый. Так, некоторые проекты коттеджных городков развиваются быстро и активно, в то время как другие остаются лишь проектами, считают маркетологи "Соцмарт".
Как правило, девелоперы стараются диверсифицировать риски и не выделяют отдельные проекты только лишь под таун-хаусы. Такие объекты периодически стали появляться на рынке последние годы, но до сих пор остаются в меньшинстве, так как чаще всего структура коттеджного городка включает в себя либо только коттеджи, либо и тоттеджи, и таун-хаусы.
Также можно сказать о том, что первой очередью строительства обычно являются именно коттеджи, тогда как во вторую строят таун-хаусы. Этот факт связан с тем, что изначально застройщик пытается реализовать более дорогое жилье, которым всегда выступают полноценные отдельно стоящие дома, то есть коттеджи, а затем – менее дорогое – таун-хаусы.
Сегодня, по данным нашей компании, в Киевской области насчитывают 82 объекта строительства загородной недвижимости, из которых действует уже 44 (при этом строительство следующих очередей продолжается). Что касается планов, то на стадии проекта сегодня около 31 объектов.
Если говорить о тенденциях, то наверняка в обозримом будущем проектов, включающих в себя только таун-хаусы, станет больше, так как жилье за городом постепенно становится для жителей Киевской области нормой, а не роскошью. Этому способствует большое количество факторов, например, близость к природе и доступная стоимость.
Я рекомендую жк Ирпенские Липки. Удобные планировки, качественные отделочные материалы и доступные цены.
Источник: www.socmart.com.ua
|
