2011-10-07 19:37:43
Аренда офиса в Киеве растет в популярности. Рынок недвижимости офисного типа в столице продолжает свою
стабилизацию максимальные ставки на аренду были снижены и остаются неизменны на
протяжении примерно в два года. Это служит стимулом повысить активность
арендаторам. Согласно данным компании www.socmart.com.ua,
таким образом, в первом полугодии текущего года обьем по сделкам на рынке
недвижимости офисного типа в столице в соответствии с данными компании JLL составил примерно 48 тысяч квадратных метров, что на 30% превысило показатели
аналогичного периода прошлого года. В основной части спрос как и раньше
представлен переездами фирм.
За счет стабилизации ставки на аренду на достаточно низком
уровне, компаниям предпочтительным является аренда крупных блоков по
профессиональным бизнес-центрам. Среди наиболее крупных сделок на рынке по
аренде столичных офисов в первом полугодии текущего года были ТНК-ВР с площадью
в 5923 квадратных метра, ЕРАМ с 4300 квадратными метрами, «Сведбанк» с 4500
квадратных метров, Kemel 3557 квадратных метров, Ericsson с 2184 квадратными
метрами.
Тенденция по росту спроса на офисы сохраняется. С начала
текущего года уровень вакантности в сегменте в соответствии с данными JLL
снизился в среднем по рынку с 14,4% и составил 12,5% при этом в классе А он
находится на уровне 7,9%, а в классе В – 13,4%. Тем не менее в абсолютном
выражении обьемы по свободным офисным площадям в бизнес-центра столицы весьма
ввысоке и составляют в классе «А» 15540 квадратных метров, а в классе «В» -
136280 квадратных метров.
Источник: www.socmart.com.ua
Автор: Teorus
Метки:
офисы, Киев
|
