2010-12-31 13:08:31
Из 100 риэлтерских компаний, которые на данный момент
работают на рынке Киева, в следующем году свою работу продолжит не больше
30-40. Проще говоря, их число уменьшится в 2,5 раза.
Согласно данным компании www.socmart.com.ua, такое мнение было
высказано руководителем в Информационно-аналитическом портале «Столичная
недвижимость» Владимиром Германовым.
Согласно с его данными, на протяжении последних двух лет в
столице, количество компаний, которые предоставляют риэлтерские услуги,
уменьшилось более чем в 10 раз. Такое уменьшение, по его словам, наблюдается,
так как сильно уменьшилось количество сделок, которые проводились, начиная от
конца 2008 года и заканчивая серединой текущего года, в результате чего
удерживание компании стало просто невыгодным.
Руководителем портала также было отмечено, что на
сегодняшний день около 55% сделок проводятся с помощью риэлторов из двух самых
крупных компаний и 2-3-х средних компаний. В свою очередь, мелким организациям
остается не более 20% от общего числа продаж. 10% сделок покупателей проводят
сделки, пользуясь услугами брокерских компаний, а 15% сделок проводятся,
исключая сотрудничество с риэлторами.
Согласно данным специалистов компании «Соцмарт», в следующем
году стоит ожидать, что крупные и средние компании в виду активизации рынка
займут 65% от общего количества сделок, а доля сделок проводимых посредством
работы с мелкими компаниями составит 15%. Частным брокерам будет отведено всего
5-7%, а количество сделок, что проводятся без сотрудничества с риэлторами,
уменьшится и составит 10%.
Также, по словам эксперта, не исключено, что на рынок
недвижимости Киева выйдет мощная иностранная компания на протяжении ближайших
нескольких лет. На сегодняшний день для выхода на рынок риэлтерских услуг
Киева, к примеру, для компании из России необходимы стартовые инвестиции в
размере 10-12 миллионов долларов чтобы открыть как минимум, 3-4 филиала, найти
и обучить специалистов, создать базу данных объектов недвижимости. В период,
пока на рынке наблюдаются кризисные явления, очень маловероятно, что хоть одна
иностранная компания начнет на нем работу.
Источник: www.socmart.com.ua
Автор: Teorus
Метки:
Киев, риэлтер
|
