Оренда офiсiв у Києвi почне дешевшати пiсля 2015 року

Новий 36-поверховий хмарочос, що споруджують бiля столичного Палацу спорту, мають здати до 2009 року. Оренда одного квадратного метра в ньому коштуватиме до 120 доларiв на мiсяць

Столицi не вистачає офiсiв, на них великий попит, кажуть у групi компанiй ”Планета Оболонь”.

— У офiсному центрi ”Олiмпiйський”, поблизу метро Республiканський стадiон, оренда квадратного метра коштує вiд 70 до 120 доларiв на мiсяць, — говорить Юлiя Супруненко, керiвник вiддiлу оренди комерцiйної нерухомостi. — Причому в оренду дають не менш нiж 100 ”квадратiв”.

Київськi цiни значно вищi за європейськi. У центрi Праги, столицi Чехiї, сучаснi офiси орендують менш як за $30 кв. м.

Укладати грошi в спорудження офiсiв у столицi вигiднiше, нiж у житло. За рахунок високої вартостi оренди витрати окупляться за три-п’ять рокiв. Iнвестори пропонують будувати в центрi Києва хмарочоси на 30–60 поверхiв. На розi вулиць Басейної та Еспланадної нинi споруджують будинок на 36 поверхiв. До Хрещатика — 0,5 км. Через дорогу вже стоїть офiсна 35-поверхiвка ”Парус”. Росiйська компанiя ”Мiракс-ґруп” будує офiсну висотку на вул. Глибочицькiй. Її "пiдвищили" до 46 поверхiв.

В офiсних висотках передбаченi автопаркiнги, ресторани, торговельнi центри, кiнотеатри, тренажернi та масажнi салони.

— За рахунок новобудов попит на сучаснi офiснi комплекси в Києвi насититься до 2015 року, — прогнозує Юлiя Супруненко. — Тодi вартiсть оренди почне знижатися.

Автор :   Сергiй ГРОМОВИЙ

http://www.realt.ua/