Українцям не вистачає розважальних зон у ТЦ

В 2008 році Київ збільшить приріст торговельних площ на 269 тис. кв.м, а в 2009 році - на 213 тис. кв.м. Зараз частка розваг у київських торгових центрах (ТЦ) становить близько 8% площ. Нестача кінотеатрів становить 40%, ковзанок - 50%, боулінг-клубів - 30%, торгово-розважальних центрів (ТРЦ) - 60%.

Як повідомив керівник відділу оренди компанії "Українська Торговельна Гільдія" Євгенія Локтіонова, торгові центри в Україні в 2006-2007 роках розвивалися в основному в регіонах. При цьому активність девелоперів була найбільш високої в містах з населенням від 200 тис. чоловік. Основною тенденцією там залишається збільшення пропозиції за рахунок будівництва нових торгово-розважальних центрів, повідомляє ЛІГА.

Експерти відзначають, що, незважаючи на високі темпи приросту площ протягом 2006-2007 років, період до 2009 року може бути більше результативним. Так, за цей час очікується відкриття приблизно 160 ТЦ площею понад 2,6 млн. кв.м. Крім того, уже планується будівництво понад 500 ТЦ (у тому числі в складі багатофункціональних комплексів) загальною площею більше 15 млн. кв.м. "Структура розподілу торговельних площ по товарних групах останні кілька років практично не міняється", - відзначила Локтіонова.

За її словами, в 2007 році в Україні існували вже близько 230 об'єктів, які умовно можна віднести до ТЦ загальною торговельною площею більше 1,88 млн. кв.м (приріст площ за рік склав 35%, об'єктів - 30 %). До складу шести ТЦ входять кінотеатри (25 залів у цілому), ще шість об'єктів мають боулінги (102 доріжки) і 3 ковзанки. В 2007 році активізувалися іноземні мережі, інтерес до України виявили такі оператори мультиплексів, як "Каро фільм", "Кронверк Сінема", Silver Screen. На сьогоднішній день в Україні працюють 7 операторів боулінг-клубів, 7 - мультиплексів, 4 оператора ТРЦ.

За результатами опитування населення в різних містах України, недостача кінотеатрів становить 40%, ковзанок - 50%, боулінг-клубів - 30%, ТРЦ - 60%. При цьому відвідуваність уже існуючих кінотеатрів - порядку 800- 1200 чоловік у день, ковзанок - 1000-1500, а боулінг-клубів - від 700-1500 чоловік. Орендна ставка операторів кінотеатру в Києві становить $130-150 за 1 кв. м у рік, у регіонах - $100-120; боулінга в столиці - $200-250 у рік, у регіонах - $90-250 (включаючи податки).