Аналитика и исследования коммерческой и жилой недвижимости Украины


Главная О компании Услуги компании Наши клиенты Реклама Контакты






Європейські розцінки на українське житло

2008-05-21 22:17:26

socmart-fotoЯкщо порівнювати ціни на оренду житла з європейськими містами, то в Україні вони «доросли» до значень найбільших столиць. Вінниця не виключення.


У Вінниці – як у Варшаві


Найбільшим попитом, і як наслідок, найдорожчими, користуються однокімнатні, повністю укомплектовані квартири. Якщо торік орендувати таку квартиру можна було за $150 на місяць, то зараз вартість оренди значно подорожчала. На ринку оренди житла найекономніша пропозиція зараз - $180 на місяць. Значно подорожчала оренда дво-, три- і чотирикімнатних квартир. Ціновий діапазон пропозицій оренди житла на сьогодні у Вінниці виглядає так (у доларах):


однокімнатні квартири – 180-300;
двокімнатні – 280-500
трикімнатні – 350-800
чотирикімнатні – від 400 і більше.


Звичайно, мова йде про облаштоване житло у центральних районах міста. Хоча, якщо пощастить, то можна орендувати квартиру і в дешевше. Все залежить від домовленості з власником.


Київ мов Лондон


Оренда однокімнатної квартири за місяць аналогічна київським цінам та складає від 500 фунтів стерлінгів на околиці та до 800 фунтів в центрі. Але, крім оренди, потрібно сплачувати щорічне мито мерії - counsel tax, - яке розраховується у відповідності з розміром жилої площі квартири. Більший метраж – більше сплачуєш.


Вартість житла в Лондоні щорічно росте на 10-13%. Після великого стрибка цін у 1970-х роках особливих змін в цінах не було, при цьому спостерігався стабільний ріст вартості нерухомості. За минулий рік середній ріст цін склав біля 15%.


Переоформлення права власності займає близько трьох місяців. За цей час юрист перевіряє, чи є заборгованість по квартирі, або чи не перебуває вона в заставі у банку. Основними покупцями житла є англійці. Серед іноземних покупців відмічають великий наплив російських інвесторів, які за останні роки перегнали бізнесменів з арабських країн. Можна сказати, що значна частина найдорожчої нерухомості є власністю громадян Росії. Представники країн ЄС не дуже цікавляться Лондоном. Нерезидент, який купляє нерухомість в Англії, не отримує вид на громадянство. Він може отримати тільки мультивізу, але без права працювати. Перебувати на території Англії власник житла може тільки протягом півроку.


Джерело: http://www.kanzas.ua/

Поиск

Подписка

Базы компаний, ТЦ, БЦ, жилья
Готовые исследования, обзоры
Новости, статьи и аналитика
RSS-лента (новости, статьи и аналитика)
RSS-лента (Базы компаний, ТЦ, БЦ, жилья)
RSS-лента (Готовые исследования, обзоры)