2008-05-21 22:17:26
Якщо порівнювати ціни на оренду житла з європейськими містами, то в Україні вони
«доросли» до значень найбільших столиць. Вінниця не виключення.
У Вінниці – як у Варшаві
Найбільшим попитом, і як наслідок, найдорожчими, користуються однокімнатні,
повністю укомплектовані квартири. Якщо торік орендувати таку квартиру можна було
за $150 на місяць, то зараз вартість оренди значно подорожчала. На ринку оренди
житла найекономніша пропозиція зараз - $180 на місяць. Значно подорожчала оренда дво-, три- і чотирикімнатних квартир. Ціновий
діапазон пропозицій оренди житла на сьогодні у Вінниці виглядає так (у доларах):
однокімнатні квартири – 180-300; двокімнатні – 280-500 трикімнатні –
350-800 чотирикімнатні – від 400 і більше.
Звичайно, мова йде про облаштоване житло у центральних районах міста. Хоча,
якщо пощастить, то можна орендувати квартиру і в дешевше. Все залежить від
домовленості з власником.
Київ мов Лондон
Оренда однокімнатної квартири за місяць аналогічна київським цінам та складає
від 500 фунтів стерлінгів на околиці та до 800 фунтів в центрі. Але, крім
оренди, потрібно сплачувати щорічне мито мерії - counsel tax, - яке
розраховується у відповідності з розміром жилої площі квартири. Більший метраж –
більше сплачуєш.
Вартість житла в Лондоні щорічно росте на 10-13%. Після великого стрибка цін
у 1970-х роках особливих змін в цінах не було, при цьому спостерігався
стабільний ріст вартості нерухомості. За минулий рік середній ріст цін склав
біля 15%.
Переоформлення права власності займає близько трьох місяців. За цей час юрист
перевіряє, чи є заборгованість по квартирі, або чи не перебуває вона в заставі у
банку. Основними покупцями житла є англійці. Серед іноземних покупців відмічають
великий наплив російських інвесторів, які за останні роки перегнали бізнесменів
з арабських країн. Можна сказати, що значна частина найдорожчої нерухомості є
власністю громадян Росії. Представники країн ЄС не дуже цікавляться Лондоном.
Нерезидент, який купляє нерухомість в Англії, не отримує вид на
громадянство. Він може отримати тільки мультивізу, але без права працювати.
Перебувати на території Англії власник житла може тільки протягом півроку. Джерело: http://www.kanzas.ua/
|