Вiнницька земля: без права на продаж

Ряд планiв мiської ради по благоустрою мiста можуть залишитися лише планами. В тому числi й закiнчення реконструкцiї двох “хрущовок” по Хмельницькому шосе, цю ситуацiю “20 хвилин” описувала в попереднiх номерах. Сотнi вiнницьких сiмей кiлька мiсяцiв прожили без даху над будинком.

Результат – знiвечений ремонт, мокрi стiни, а в сезон дощiв жителiв верхнiх поверхiв практично ловили воду вiдрами. Нещодавно мерiя передбачила кошти на вiдновлення даху, але на повне закiнчення реконструкцiї – потрiбнi ще близько шести мiльйонiв.

Вирiшити цю фiнансову проблему можна було або за рахунок державного бюджету, або мiського бюджету розвитку. Але, держава i так забула про цi два будинки, а бюджет розвитку Вiнницi – поки пустий. Причина - вiдсутнiсть вагомих надходжень до мiсцевого бюджету розвитку, який головним чином формується за рахунок продажу/оренди комунального майна та землi. Пройшло майже пiвроку, а у Вiнницi не було проведено жодного земельного аукцiону чи аукцiону на право продажу права оренди. Хоча список таких давно затверджений i навiть готується його розширення.

- На даний час повнiстю готова документацiя по шести земельних дiлянках, ще стiльки ж - в роботi, - каже начальник управлiння земельних ресурсiв мiської ради Олександр Бондарчук. - Проблема в законодавствi. Точнiше у змiнах до нього. Зараз, фактично дiє постанова, яка вимагає того, щоб аукцiони проводили спецiально навченi фахiвцi - лiцитатори. Таких на сьогоднi немає так само, як невiдомо, хто їх буде навчати та видаватиме їм вiдповiднi лiцензiї.

Така ситуацiя ставить пiд питання реалiзацiю i iнших бiльш масштабнiших заходiв, якi фiнансуються з бюджету розвитку. Зокрема, заплановане наступне: розпочати роботи з реконструкцiї П`ятничанського мосту через рiчку Пiвденний Буг, пiшохiдної зони на вул. М. Грушевського та Пирогова, площi Жовтневої з розширенням вул. Соборної, перехресть вул. Козицького-Соборної, Київської-Тарногродського, 40-рiччя Перемоги-Хмельницьке шосе, продовжити реконструкцiю дорiг мiста та iнженерних мереж, та iншi.

Вiнничан може втiшити лише той факт, що Вiнниця не єдине мiсто, що опинилося у такiй правовiй колiзiї. Аналогiчна ситуацiя по всiй державi.

Довiдка
Серед дiлянок, якi мiсто запланувало в цьому роцi передати iнвесторам наступнi:
Д. Нечая, бiля будинку 136 - 0,15 га, рекомендоване призначення - рекреацiйнi потреби. Вул. Продовольча (хутiр Шевченка) - 2,5 га, - рекомендоване призначення - виробниче. Вул. Продовольча (хутiр Шевченка) - 1,6 га, - рекомендоване призначення - виробниче. Рiг вул. Шолом-Алейхема та Свердлова - 0,095 га, рекомендоване призначення - торгово-офiсний центр. Спосiб передачi - аукцiон на право оренди. Вул. Вишнева (Сабарiв) - 0,003 га, рекомендоване призначення - торгово-посадковий комплекс. Аукцiон на право оренди. Та iншi.

Iз 2005 року по мiсту й областi було проведено 13 земельних аукцiонiв: продано 13 земельних дiлянок площею 3,36 гектара. Отримана за рахунок цього сума становила 11,3 мiльйона гривень.
Для проведення аукцiонiв-2008 уже готовi документи по 12 земельних дiлянках. Сума їх стартових цiн становить 2,19 мiльйона гривень. Скiльки Вiнниччина втрачає реально вiд не проведення аукцiонiв - невiдомо. Адже, iнодi, в ходi торгiв, стартовi цiни зростають у кiлька разiв.