|
2008-11-06 21:43:10
 Фінансова криза призвела до істотного зменшення доходу українських громадян. Як наслідок банки очікують масових невиплат по іпотеці. Щоб швидше повернути гроші, банки продадуть житло швидко і дешево.
Квартира може піти всього за половину ціни і, відповідно, позичальник у кращому разі поверне авансовий внесок і сплатить борг за кредитом, тобто залишиться й без житла, і без сплачених по кредиту грошей, пише газета «Сегодня».
Схема аукціону така: квартира може бути виставлена на аукціон за стартовою ціною не нижче 90% від зазначеної в акті оцінки. Якщо покупця не найшлося, через 30 днів можна провести повторні торги, на яких ціна може бути зменшена на 25%. А якщо і цього разу квартиру не купили, банк або вповноважена ним компанія можуть викупити її за 65% від початкової аукціонної ціни - тобто за 58,5% від оцінної вартості. При цьому банкіри припускають, що потім продавати її прийде ще дешевше, аби тільки швидше повернути суму боргу.
На думку директора департаменту продажів колекторської компанії Сredit Collection Group Олександра Бровка, виставляти відібрані квартири банки найчастіше будуть змушені і за 50% від реальної вартості, з огляду на колосальне падіння попиту. Уже зараз вони збільшили продажі через колекторів в 1,5 рази, а до кінця року продаж квартир-«арештанток» може вирости у 3-4 рази.
http://www.rynok.biz/
|
