Девелопмент в сучасних реаліях

Багато фахівців у Європі займаються вивченням криз, і вони наступають через приблизно рівний часовий проміжок. Періодичність криз - 12 років, але цей проміжок поступово звужується. Про це повідомив Олексій Струльов, директор з комерційної нерухомості компанії «Панорама груп», у своєму виступі на тему «Картина ринку оренди очима орендодавця <Ми вибираємо, нас вибирають ...> Критерії вибору торгового майданчика в існуючих умовах. Форми орендної ставки ». Фахівці компанії «Соцмарт» були відвідувачами конференції, і в цьому матеріалі викладена частина з доповіді Олексія Струлева.

 

Багато фахівців відзначають, що пік кризи минув. Але для простого споживача це мало що означає, до нього розуміння і усвідомлення відновлення ринку добереться через кілька місяців, а то й років, сайт з комерційної нерухомості socMart. Закінчення падіння ринку скоріше важливо для великих компанії, значить вже не потрібно економити, а пора заробляти гроші

 

Як захиститися девелоперу в кризу, радить експерт:

- Перечекати по можливості

- Реструктуризація боргових зобов'язань

- Ретельно і відповідально підходити до вибору орендаря, адже це партнер на 5-7 років.

- Уникати укладати довгострокові договори на «вимушених» умовах. Як приклад експерт навіть навів ситуацію з торговим центром в Кривому Розі.

 
Автор: Марія Козак

Джерело: socMart ( При передруку заслання, а для інтернет-видань — гіперпосилання, на http://www.socmart.com.ua/ обов'язкова.)