У Європі серед ринків нерухомості найбільш привабливим і прибутковим залишається ринок України, повідомляє SocMart. Але інвесторів стримує ряд факторів, таких як велика ціна пропозиції на об'єкти комерційної нерухомості і висока прибутковість українських суверенних облігацій. Тому більшість інвесторів залишаються осторонь. Прогнози на 2010 рік міжнародних консультантів з нерухомості є наступними: для інвесторів знову стане привабливий світовий ринок нерухомості, але рівень прибутковості буде набагато нижче тих прогнозів, які робилися в 2006 і 2007 р.
Кілька аналітиків консалтингової компанії Jones Lang LaSalle розповіли свій прогноз на поточний рік, згідно з яким прямі інвестиції на європейському ринку нерухомості можуть зрости приблизно на 20 відсотків у порівнянні з результатами попереднього року, і складуть ? 85 млрд. Ринок буде відрізнятися нерівномірністю розвитку, додали аналітики. Французькі та Німецькі ринки, яким вдалося зберегти прибутковість, в 2010 році продемонструють більш високий рівень ліквідності, ніж у попередньому році. Але високі ціни відштовхнуть інвесторів, які будуть змушені розглядати ринки країн Центральної та Північної Європи.
Український ринок нерухомості буде повторювати загальноєвропейський зразок: на якісні об'єкти ціни перестануть падати, а пропозиції які знаходяться на рівні проектів взагалі не будуть цікавити інвесторів. Юрій Вітренко який є операційним директором і віце-президентом компанії «Амстар Європа» очікує, що в інвесторів пропаде інтерес до мега-проектів, площа яких буде сягати кілька сотень тисяч квадратних метрів.
Джерело: http://www.socmart.com.ua
При передруці посилання, а для інтернет-видань - гіперпосилання , на http://www.socmart.com.ua обов'язкове.
