Як поведе себе елітне житло в 2010 році?

У цьому році не очікується будь-яких стрибків на ринку елітної житлової нерухомості, але за однієї умови, економічна ситуація повинна бути стійкою. Елітний ринок України буде демонструвати стабільність та відновлення, прогнозують аналітики компанії "Knight Frank".

Після 8 років стабільного зростання Київський ринок елітної житлової нерухомості продемонстрував у попередньому році падіння цін, у первинному на 16 відсотків, і вторинному на 22,2 відсотка. Якщо аналізувати падіння цін у попередньому році то можна помітити, що максимальне падіння сталося в I кварталі, приблизно на 20%. Таке різке зниження цін підняло попит в II кварталі. Якщо елітне житло порівняти з іншими сегментами ринку, то можна сказати, що воно продемонструвало найбільш позитивні показники.

Прогноз на 2010 рік
Після стабілізації політичної ситуації в Україні та визначення подальшого курсу економічного розвитку буде намічатися активізація бізнес-середовища. У першому півріччі буде незначне зниження середніх цін, а от у другому можна прогнозувати позитивну динаміку середніх цін. Ця динаміка буде за рахунок активізації продажів і відновлення будівництва заморожених об'єктів.

На вторинному ринку буде сильна диференціація цінової пропозиції. Ціни піднімуться на якісні квартири, а на переоцінені значно знизяться, повідомляє SocMart. Ярослава Чапко генеральний директор компанії "Knight Frank" повідомляє, що основною проблемою елітної пропозиції на даний момент є великі метражі.

Джерело: http://www.socmart.com.ua
При передруці посилання, а для інтернет-видань - гіперпосилання , на http://www.socmart.com.ua обов'язкове.