Чи очікується падіння цін на житлове майно Києва

Дмитро Шостя, що займає посаду керівника відділу продажів підприємства НБК, повідомив, що обвал цін на столичні квартири в цьому році не прогнозується. У нинішньому році, на думку фахівця, кількість заставних житлоплощі, що з'явилися на ринку нерухомості, не здатне стати причиною падіння вартості житла, повідомляє SocMart.

Ольга Шубіна, що є директором департаменту рейтингових досліджень в агентстві «Кредит-Рейтинг», пояснює, що подібна ситуація пояснюється декількома факторами.

Перший фактор - процедура реалізації квартири, даної під заставу, займає тривалий час через довгих судових розглядів.

Другий чинник - самі кредитори не дуже то і хочуть продавати житлову нерухомість по сьогоднішньої вартості, тому що чималу кількість таких продажів може призвести до подальшого падіння цін на ринку.

Соцмарт також інформує про те, що юристи вважає великою проблемою реалізацію заставного майна. Не особливо опустилися в ціні, за цей період часу, квартири в столиці можуть супроводжуватися такими ризиками: у випадку примусового вилучення житла в позичальника останній може оскаржувати це в суді; в квартирі можуть бути прописані неповнолітні, що представляє велику проблему для майбутнього власника.

Джерело: http://www.socmart.com.ua/ ( При передруці посилання, а для інтернет-видань —гіперпосилання, на http://www.socmart.com.ua/ обов’язкове.)