Оренда складських приміщень в Україні

Співробітникам SocMart удаслось відвідати третій щорічний всеукраїнський форум «Logistics Forum'10», що проводиться компанією Meeting Point Ukraine. Темою зустрічі було логістичний ринок України, його реалії і перспективи.
Одним з розглянутих питань було стан оренди складських приміщень на сьогоднішній день.
За словами провідного консультанта в сфері логістичної нерухомості DTZ Ukraine, Андрія Тимошенко, попит на оренду логістичних центрів значно впав. Якщо раніше, бажаючі взяти в оренду складське приміщення, припускали п'яти-семирічний період експлуатації, то з минулого року намітилася тенденція орендарів до висновку операцій оренди строком на 1-3 роки.
Вартість орендної ставки, за словами експерта, в докризовий час фіксувалася в іноземній валюті. Однак з 2009-го року деякі орендодавці почали йти на поступки і погоджуватися укладати угоди, де ставка оренди наведена в національній валюті, повідомляють фахівці SocMart.
Вартість оренди найбільш привабливих логістичних складів у перші місяці 2010 року становить від 5,5 до 7 доларів / кв.метр на місяць. Сумарний обсяг зданих в минулому році в оренду приміщень у секторі логістики складає близько 146 тис.кв.метрів, що на більш ніж 50% менше, ніж у позаминулому році.

Автор: Олена Тварковська