Рітейлери Чернігова активізувалися

На ринку комерційної торговельної нерухомості в Чернігові експерти відзначають потепління. За словами аналітиків, з початку 2010 року попит на ринку збільшився на 10%, інформують співробітники socmart.
Такому підвищеному інтересу з боку торговельних підприємців ніхто не чекав, тому що особливих причин для цього в усьому регіоні не спостерігалося. Платоспроможний попит з боку жителів міста до цих пір знаходиться на дуже низькому рівні, каже Олена Іванова, яка є директором консалтингового центру в Чернігові. Головними орендарями торгових приміщень виступають бізнесмени, що займаються дрібним підприємництвом. Їх цікавлять невеликі точки для здійснення торговельної діяльності, площею не більше півсотні кв.метрів, де вони продають одяг або взуття.
Оренда самих недорогих об'єктів торговельного призначення обходиться наймачам в 50-60 грн. / кв.метр. Така вартість у два рази нижче за ту, яку запитували орендодавці до кризи. Причому, постійні орендарі, в основному, знімають приміщення на ще більш пільгових умовах.
Експерти порталу про нерухомість Socmart виявили навіть кілька пропозицій, в яких діють чернігівські торговельні комплекси, площа яких близько 250 кв.метрів, пропонують знімати у них приміщень без орендної плати протягом трьох місяців. Проте потім наймачі зобов'язуються виплачувати господарям ТЦ 100 грн. / кв.метр на місяць.

Автор: Олена Тварковська