Компания «Литера» намерена в 2010 году построить бизнес-парк в Донецке

Девелоперская компания «Литера» (Донецк) намерена в 2010 году построить бизнес-парк в Донецке. Об этом сообщил директор девелоперской компании «Литера» Роман РЫБИНЦЕВ в ходе Первого всеукраинского инвестиционного форума «Инвестиции в недвижимость и строительство» 27 мая. По его словам, земельный участок под застройку расположен в Калининском районе города, возле проспекта Павших Коммунаров, на территории мясокомбината, который планируется вынести за границы города, чтобы освобожденную территорию использовать под строительство жилья.

Проект предполагает строительство 4-этажного бизнес-центра класса «В» с благоустроенной территорией парка. Объект представляет собой комплекс зданий из шести офисных модулей, соединенных между собой пассажем. В пассаже планируется разместить фуд-корт, конференц-зал, кафе и другие объекты инфраструктуры.

Общая площадь комплекса составит 22 тыс. кв.м, арендуемая – 19 тыс. кв.м. В комплексе предусмотрены подземный и наземный паркинги на 340 машиномест. Инвестиции в проект оцениваются в 25 млн. долл.

Р.РЫБИНЦЕВ уточнил, что на первом этапе стоимость аренды офисных помещений в бизнес-центре будет составлять 26 долл. за 1 кв.м в месяц.

По оценкам Р.РЫБИНЦЕВА, на сегодня в Донецке практически нет качественных помещений в бизнес-центрах. В основном в городе сейчас строятся бизнес-центры класса «А», которые предлагаются для продажи. При этом около 80% офисных помещений города находятся в административных зданиях институтов и «имеют плачевный вид», 55% из них расположены в Калининском районе.

Директор компании отметил, что в городе наблюдается дефицит качественных офисных помещений, предлагаемых для аренды стоимостью 30-35 долл. за 1 кв.м.

Средняя стоимость аренды офисных площадей в Донецке составляет 15-25 долл. за 1 кв.м в месяц.