Для строителей прозвучал тревожный звонок

В январе-мае 2008 года объемы строительства в Украине снизились на 1,1% по сравнению с аналогичным периодом 2007 года. Для сравнения за первые пять месяцев прошлого года был зафиксирован рост 13,4%. Сейчас наибольшее падение объемов строительства наблюдается в Закарпатской и Запорожской областях — более 20%. При этом значительный рост темпов строительства демонстрируют Херсонская область — 30%, Черкасская область — 15% и Севастополь — 22%.

Строительство по плану

Начальник отдела выпуска финансовых инструментов Укрсоцбанка Эрик Найман объясняет падение темпов строительства ужесточением системы кредитования как самих строительных компаний, так и покупки жилья потребителями. «Вместе с тем, говорить о строительном кризисе рано, так как компании имеют резервные запасы», — говорит Найман.

«Новые жилищные проекты, утвержденные в прошлом году, так и не начали строиться, поэтому объем нового строительства в этом году низкий», — поясняет Оксана Литвинцева, эксперт компании «Конкорд».

В компании «Гранит» всю вину за снижение темпов строительства перекладывают на поставщиков стройматериалов. «С 2006 по 2008 год цена на цемент возросла в 2,5 раза, а на бетон, арматуру и кирпич — в 2 раза. При этом до конца года произойдет еще большее подорожание — на 10-25%. Также возрастают цены на энегоносители», — говорит Анатолий Сахно, помощник директора компании.

Зоя Завгородняя, пресс-секретарь компании «Киевгорстрой» говорит, что на снижение темпов строительства повлияли проблемы с кредитованием, колебания курса доллара, а также подорожание стройматериалов. «Но строительство в «Киевгорстрое» идет по намеченному плану», — сказала Завгородняя.

Всему виной госбюджет

При этом, по словам экс-пертов Украинской строительной ассоциации, драматизировать ситуацию не стоит, поскольку данные Госкомстата охватывают довольно широкий пласт объектов. «Многие объекты строительства, фигурирующие в статистике, — это и мосты, и промышленное строительство, энергетические системы, инфраструктура. А их строительство зависит от финансирования из госбюджета, размер которого определяют победившие на выборах политические силы», — сказал «ДЕЛУ» эксперт УСА на правах анонимности.

Директор компании SV Development Владимир Степенко также считает, что падение темпов строительства коснулось нежилой недвижимости. «Жилой недвижимости строить меньше не стали, — говорит он. — Возможно, в некоторых регионах и произошло незначительное уменьшение сдачи жилья в эксплуатацию, но этот показатель минимальный».