Девелопер "XXI Век" продал ТЦ по ул.Бальзака в Киеве и увеличил долю в МФК в Полтаве до 100%

Девелоперская компания "XXI Век" (Киев) продала 100% строящегося торгового центра (ТЦ) по ул.Бальзака в Киеве за $2,98 млн и выкупила за $2,27 млн оставшуюся долю в размере 20% в проекте многофункционального комплекса (МФК) в Полтаве.

Как говорится в сообщении компании на Лондонской фондовой бирже в пятницу, "XXI Век" заключил соглашение с местным девелопером, название которого не разглашается, о продаже 100% ТЦ по ул.Бальзака за $2,98 млн, при этом "XXI Век" уж получил часть этой суммы в размере $0,72 млн.

Остальная сумма за проект будет выплачена покупателем после завершения строительства и открытия ТЦ. Завершение строительства объекта намечено на второй квартал 2009 года.

В сообщении также отмечается, что "XXI Век" заключил сделку с тем же девелопером о выкупе у него доли в МФК в Полтаве в размере 20% за $2,27 млн, тем самым увеличив свою долю в проекте до 100%. "Окончательное завершение данной сделки запланировано до 1 мая 2009 года", - отмечается в сообщении.

При этом в сообщении отмечается, что "XXI Век" погасил свои краткосрочные долговые обязательства со сроками погашения в четвертом квартале 2008 года на сумму около $15,1 млн, в том числе и за счет средств, привлеченных от вышеуказанных сделок.

"Компания, в частности, недавно выплатила проценты по своему евробонду, а также проценты и часть тела кредита по банковским кредитным линиям на общую сумму около $15,1 млн. Платеж по оплате купона евробонда ($175 млн, до 2010 г.) составил $8,75 млн, проценты по кредиту Укрсиббанка - около $ 1,1 млн, платеж по телу кредита банка Eurobank EFG Cyprus - $4 млн и проценты по этому кредиту $1,23 млн", - сообщили в компании.

Кроме того, способствующим фактором для оплаты краткосрочных долговых обязательств девелопера послужило сокращение штата и административных затрат. "При этом полный эффект от этих сокращений штата и административных затрат ожидаются в первом квартале 2009 года", - отмечено в сообщении.

ИНТЕРФАКС-УКРАИНА
XXI век:
Компания-девелопер "XXI век" работает в сфере недвижимости с 1999 г. С декабря 2005 года акции XXI Century Investments котируются на Лондонской фондовой бирже В портфель проектов компании входит более 40 объектов коммерческой и жилой недвижимости, находящихся на разных этапах реализации.