|
2009-03-23 14:34:48
 Покупка генерирующих доход объектов составила 77% прямых инвестиционных сделок на рынке недвижимости Украины, заключенных в 2008 году. 22% сделок составили форвардные покупки.
Такие данные приводит компания DTZ.
По данным компании, 41% общего объема прямых инвестиций в сфере недвижимости в Украине в 2008 году составили инвестиции в покупку объектов торговой недвижимости.
Также специалисты DTZ отмечают, что в 2088 году была заключена первая прямая инвестиционная сделка по недвижимости в регионах Украины - австрийская компания UNIQA Real Estate приобрела торгово-развлекательный центр «Сити центр» в Николаеве и объявила о форвардной покупке торгово-развлекательного центра «Авэ Плаза», который строится в Харькове.
Также DTZ сообщает, что в январе-сентябре 2008 года были заключены инвестиционные сделки на общую сумму $ 380 млн - почти вдвое меньше, чем в 2007 году.
Компания прогнозирует, что возможности заключения сделок будут рассматриваться при минимальной чистой начальной ставке доходности на уровне 16% для существующих качественных объектов в Киеве, которые сданы в аренду по рыночной ставке.
Качественные девелоперские проекты будут привлекать инвесторов при минимальной уровне доходности 30-50%.
«ряд инвесторов до сих пор заинтересованы в приобретении средних по размеру качественных девелоперсктих проектов с готовым пакетом документов2, - отмечают аналитики DTZ. DTZ:
Представительства компании находятся в 45 странах мира, а штат составляет около 11 000 сотрудников. Самый большой акционер DTZ - компания DTZ Holdings plc - котируется на Лондонской фондовой бирже с 1987 года. Открытие представительства в Киеве - 1994 год. DTZ является единственной транснациональной компанией вУкраине, которая предлагает полностью интегрированные собственные услуги консультирования. Среди клиентов компании: "XXI век", "Велика кишеня", "Караван", AISI и другие.
http://building.ua/
|
