Фонд инвестиций в украинскую недвижимость Dragon Ukrainian Properties and Development Plc (DUPD, о. Мэн) планирует покупку ряда объектов офисной и торговой недвижимости в Киеве и городах-миллионниках для их последующей перепродажи.
«Мы активно рассматриваем объекты для покупки… Это готовые, стабильные объекты, имеющие качественный пул арендаторов и предполагаемую доходность от 15% до 20%», - сказал советник инвестиционно-банковского департамента инвестиционной компании «Драгон Капитал» (Киев) Алексей Зеркалов на конференции «Как продать девелоперский проект инвестору» в Киеве в среду.
При этом он отметил, что речь идет об офисах класса «А» в Киеве и торговых центрах в городах-миллионниках.
В то же время, как отметили агентству «Интерфакс-Украина» в DUPD, фонд также рассматривает возможность покупки бизнес-центров классов «А» и «В» с условием хорошего месторасположения и надежного пула арендаторов.
Ранее партнер компании Dragon Asset Management (Киев), управляющей активами DUPD, Владимир Тымочко сообщал агентству, что DUPD изучает готовые объекты офисной недвижимости в Киеве класса «В+» и выше, а также в городах-миллионниках торговой недвижимости, приносящих стабильный арендный доход, с целью их покупки. При этом он не озвучил сумму средств, которые компания планирует направить на покупку готовой недвижимости.
Как сообщалось, DUPD завершил сделку по покупке 38 коттеджей в новом городке, расположенном в 3 км от границ Киева и в 13 км от центра города, за $12,433 млн.
Компания также сообщала, что продолжает поиски с целью покупки высокодоходной коммерческой недвижимости со средним уровнем доходности на уровне 20-25%.
Согласно отчету за первое полугодие 2008 года, стоимость чистых активов фонда возросла на $37,4 млн – до $387,4 млн.
Компания не обнародовала финпоказатели за 2008 год.
После образования в конце февраля 2007 года до начала 2008 года DUPD привлек $308 млн: $208 млн - в ходе IPO в июне по цене GBP1,01 за акцию, $100 млн на SPO - в ноябре по цене GBP1,3 за акцию.
