В Украине интерес к аквапаркам родился около десяти лет назад. По подсчетам специалистов, в стране можно построить не менее 50–60 таких сооружений, из которых только в Киеве — 6–8. Однако кризис внес свои коррективы в этот бизнес: на сегодня большинство проектов строящихся аквапарков, несмотря на свою перспективность, заморожены. Однако уже введенные в эксплуатацию, а таких — более десяти, продолжают функционировать. Тут
герметизацию труб цена самая низкая. Поэтому и обращались при строительстве.
На сегодняшний день во всем мире аквапарки занимают одно из первых мест по количеству посещений в расчете на квадратный метр рабочих площадей, а их средняя загрузка составляет около 80%. Благодаря этому в мире такой бизнес слывет как высокорентабельный — средний аквапарк окупается за 4–6 лет даже в кризисных условиях, в то время как сроки окупаемости, например, торговых центров в условиях мирового финансового кризиса растянулись с 7–9 лет до 11–13 лет.
Брызги на мореПо словам заслуженного архитектора Украины Евгения Лишанского, первыми и до сих пор успешно действующими аквапарками в Украине стали объекты, построенные на морском побережье. Пионером отрасли был введенный в эксплуатацию в 2001 году аквапарк "Голубой залив" возле поселка Симеиз (в окрестностях Ялты). Через год под Одессой в поселке Чабанка открылся первый крытый аквапарк Украины "Посейдон". Еще через год — в 2003 году — на морском побережье открылся третий в Украине аквапарк в Судаке. Сегодня на морском побережье также функционируют аквапарки в Алуште, Севастополе, Евпатории, Коктебеле, Бердянске. Вне морского побережья аквапарки уже построены в Харькове, Николаеве, Львове и Тернополе.
Первенец аквапарков Украины — "Голубой залив" в Симеизе — на сегодняшний день имеет все необходимое для отдыха, питания и развлечений на протяжении всего дня. Он выполнен в стиле сказочного Средневековья с остроконечными башенками из красного кирпича. Рельеф аквапарка делает его подобным огромной тарелке локатора, обращенной к югу и собирающей не только прямые, но и отраженные от моря солнечные лучи. В аквапарке есть пять бассейнов с морской водой, три взрослых аттракциона — Multipista (пятиполосная горка высотой 9 м и протяженностью 34 м), "Анаконда" (горка протяженностью 154 м), "Камикадзе" (горка высотой 14,6 м и протяженностью 50 м с максимальной скоростью спуска 6,5 м/с), и четыре детских (высотой в 1,9–2,4 м и длиной от 18 до 23 м). В сезоне 2009 года взрослый билет в аквапарк стоит 150–180 грн, детский (для детей ростом от 90 до 130 см) — 90–120 грн, для малышей до 90 см – бесплатно.
Первый крытый украинский аквапарк "Посейдон" в Чабанке (30 км от Одессы) представляет собой четырехэтажное сооружение из стекла и бетона с тремя бассейнами (температура воды — 28–30 °С, воздуха — 30–32 °С), 10-ю аттракционами (шесть для взрослых и четыре для детей), гидромассажами, гейзерами, соляриями, фитнес-барами, кафе. Аквапарк способен принимать до 500 посетителей одновременно.
Аквапарк в Судаке, расположенный на территории в 2 га с общей площадью бассейнов 1,6 тыс. кв. м, включает на сегодняшний день полтора десятка всевозможных горок, спиралей, фонтанов, бассейнов и прочих развлечений. Для смельчаков и любите¬лей острых ощущений предназначены аттракционы "Женская страсть", "Оранжевая река", "Ками¬кадзе", труба "Черная дыра", "Си¬няя борода" (где спускаются на кру¬гах) и четырехместная Multislide. Почти 1,5 га занимают бассейны. Детский бассейн, кстати, имеет три уровня глубины — 20, 40 и 60 см. Помимо водных удовольствий на весь день, здесь устраиваются ночные танцевальные программы с участием приглашенных знаменитостей. Взрослый билет в этом сезоне стоит 130–150 грн, детский — 60–70 грн.
Создатели алуштинского аквапарка "Миндальная роща" пошли в своих маркетинговых ходах еще дальше — они включили в состав комплекса комфортабельную гостиницу на полсотни номеров, на крыше которой и находится собственно аквапарк, представляющий собой сосредоточение полутора десятков аттракционов, игрового городка для детей, просторного бассейна с водопадом и огромной джакузи. В этом аквапарке также используется подогретая морская вода, однако цены на размещение в современных номерах отеля в сезон недешевые — от 800 грн за номер в сутки. Просто посетить данный аквапарк обойдется от 60 до 120 грн для взрослого и 40–90 грн для ребенка.
Севастопольский, евпаторийский и коктебельский аквапарки также довольно дешевы для посещений частными лицами. В севастопольском аквапарке имеется 15 горок и 7 бассейнов (для малышей — "Кролик", "Осьминог", "Змея", "Слон", для детей постарше — "Радуга", "Детский бодислайд", "Свободное падение", для взрослых — "Черная дыра", "Свободное падение", "Бодислайды", "Мультислайды", "Камикадзе" высотой от 4-х до 13,6 м), посещение которых обойдется в этом сезоне от 50 до 100 грн (взрослые) и от 35 до 75 грн (дети).
В оформленном в латиноамериканском стиле евпаторийском парке "Банановая Республика Аквапаркос", открытом в 2005 году, на данный момент насчитывается 25 аттракционов, 15 из которых — детские (плавательный бассейн "Шар" (сухой аттракцион с переходами, мостами и лестницами), двухуровневый бассейн с аттракционами "Морская звезда", "Змея" и "Слоненок", три "Мультислайда", два "Виража" и два "Грибка"). Для взрослых предлагаются аттракционы "Красный перец" и "Синий туман" (перепад высоты — 21 м), аттракционы "Косы Ититы", "Сильва", "Карнавал", "Амазонка", "Улицы Гондураса", "Фон дю", пятиполосный аттракцион "Ямайка" и большой плавательный бассейн "Карибский бассейн". Вход для взрослых обойдется в этом сезоне от 120 до 180 грн, для детей — от 90 до 150 грн.
Самый же новый аквапарк Крыма — аквапарк в Коктебеле (площадь — 4,43 га) в данном сезоне предлагает порезвиться на более чем 20-ти горках, 12 из которых предназначены специально для детей и стилизованы под сказочных героев. Вдоволь нарезвившись на аттракционах и накупавшись в бассейне, малыши могут отправиться на поиски клада по игровым маршрутам и настоящему лабиринту под присмотром опытных волонтеров. Уставшие же от активного отдыха взрослые могут насладиться тремя джакузи или отдохнуть в кафе и ресторане. Стоимость входного билета для взрослых — от 60 до 145 грн, для детей — от 30 до 70 грн.
Несмотря на открытие новых проектов, самым крупным аквапарком в Украине продолжает оставаться комплекс "Мыс Доброй Надежды" в Бердянске, который занимает более 5 га. Общий стиль аквапарка задуман в виде старинного замка с удивительными экзотическими растениями и множеством красивейших бассейнов. Здесь расположено более 30 водных аттракционов. Цена входного билета в этом сезоне для взрослых составляет 95–195 грн, для детей — 60–185 грн.
Вне крупнейших городовПо словам специалистов, отсутствие аквапарков в крупнейших городах Украины помимо кризиса обусловлено еще несколькими причинами.
Во-первых, аквапарки можно размещать на площади от 1,5 га, а лучше от 3 га (обычно для создания среднего по размерам аквапарка требуется 3–5 га земли), а земля в Киеве, Донецке и Днепропетровске накануне кризиса была крайне дорогой. Во-вторых, в этих городах работали чересчур "разбалованные" инвесторы, которые возвращали свои вложения из жилищного строительства за 18 месяцев, из строительства торговых и офисных центров — за 3–5 лет. В то же время создание крытого аквапарка (который дороже по себестоимости, нежели открытый) сулило рентабельность на уровне 10%, то есть сроки окупаемости подобных комплексов составляли до 10 лет, что мало привлекало инвесторов. Кроме того, хоть для создания таких комплексов и не требуются сложные архитектурные решения, в крупных городах ощущался дефицит специалистов по маркетингу и разработке таких проектов.
"В деле создания аквапарков всегда были достаточно высоки эксплуатационные расходы: расход воды, электроэнергии, услуги водоотведения. Помимо этого, сегодняшние санитарно-эпидемиологические требования, предъявляемые к качеству воды в бассейнах, по своим характеристикам практически приближаются к нормативам питьевой воды. Киев, Донецк и Днепропетровск за последние годы до мельчайших подробностей отработали схемы разработки, утверждения и получения прибыли из торговых и офисных центров, но к созданию аквапарков оказались не готовы", — говорит Евгений Лишанский.
По словам эксперта, только в украинской столице в стадии "пиара" и утверждения за последние пять лет находилось порядка шести-семи проектов крытых аквапарков. Однако более высокая рентабельность смежных сегментов коммерческого рынка и отсутствие специалистов данного бизнеса помешало воплощению задуманного. "Теперь это еще гораздо маловероятнее, ведь в условиях кризиса найти $5–10 млн для реализации проекта практически невозможно, банковское финансирование также перекрыто", — резюмирует г-н Лишанский.
В целом же, по мнению специалистов, такие проекты как аквапарки под силу реализовывать лишь достаточно мощным инвестиционным компаниям, ведь только обязательный набор оборудования "потянет" минимум на пару миллионов долларов (в среднем стоимость развлекательного инвентаря колеблется от $1 до $30 тыс. за кв. м). Однако подобные корпорации, которые не решились даже пять лет назад возвести в крупных украинских центрах аквапарки, в период кризиса, по прогнозам экспертов, отложат подобные планы еще минимум на три-четыре года.
В то же время, по словам начальника коммерческого отдела компании "Всеслав" Андрея Хуторяна, в Крыму такие объекты продолжат строиться и вводиться даже в период кризиса. "Спрос на услуги строительства аквапарков на морском побережье становится все ощутимее. При этом на руку играет достаточно высокая привлекательность таких объектов, как основы для ведения бизнеса — первые крымские аквапарки окупались за год-полтора. Сегодня сроки окупаемости, конечно же, удлиняются. Но они все равно остаются в привлекательных для инвесторов пределах, поэтому из года в год на юге Украины таких объектов будет становиться все больше", — отметил г-н Хуторян.
