Property Management по-украински. Тенденции развития.

 Украинский рынок управления недвижимостью получил положительные тенденции к изменению. Это связано с получением непрофильных объектов в собственность,  банки получили в собственность торговые объекты и готовы отдавать на аутсорсинг компаниям специалистам об этом рассказала Юлия Клименко, коммерческий директор «Драгон Девелопмент» на ежегодной выставке-конференции Mall Expo&Retailtainment, которая прошла 1-2 октября в Акко Интернешнл. Специалисты компании «Соцмарт» посетили конференцию, и в этом материале изложили часть доклада Юлия Клименко.

Економический рост предыдущих лет не только принес прибыль девелоперам и новые объекты недвижимости, а еще показал, что сфера управления недвижимостью «не требует развития».   Кризис же напротив обратил внимание на проблему управления и показал, что нужно не только строить, а еще управлять готовыми объектами, поскольку невозможно построить успешный бизнес без долгосрочного продуманного упраления.

Управление собственностью – Property Management, включает в себя Маркетинг, Техническое управление, Управление персоналом, Юридическая поддержка, Финансовое и административное управление.

Property Management в Украине имел свои особенности, поскольку многие собственники, не желая отдавать на управление свои многомиллионные объекты профессиональным компаниям, создавали свои управляющие компании. Такие компании были легко управляемы, но не всегда компетентны и объективны, что привело к разрушению бизнеса многих участников рынка.

Положительные импульсы к развитию рынок управления получил благодаря кризису, который заставил с одной стороны арендаторов изучить свои права и требовать качественного управления, а с другой – новых собственников обращаться за помощью к профессионалам, отдавая объекты на аутсорсинг специализированным компаниям.  

Автор: Инна Фризюк

( При перепечатке ссылка, а для интернет-изданий — гиперссылка, на http://www.socmart.com.ua/ обязательна.)