Вклады и жилье

Финансовый кризис в Украине начался с проблем в банковской сфере и сильно повлиял на строительство жилья. Многие люди оказались в ситуации, когда их вклады физических лиц заморожены или в проблемных банках или в проблемных объектах строительства жилья.

Сегодня эксперты УБА готовы предложить ряд антикризисных решений, которые позволят найти выход из сложившейся ситуации. Одно из таких решений – разработка и внедрение программы «Возврата замороженных вкладов путем приобретения жилья по льготным ценам».

Основной целью программы является трансформация «замороженных» банковских вкладов населения, в первую очередь, в строящееся жилье. Предполагается, что вкладчику будет предложено на добровольной основе произвести обмен «замороженного» вклада на ценную бумагу –

государственный жилищный сертификат. Полученный вкладчиком сертификат предоставляет право на: (а) получение строящейся/готовой недвижимости по льготной цене; (б) получение процентного дохода; (в) продажу сертификата и возврат вложенных средств. Права, получаемые вкладчиком по сертификату, гарантируются государством Украина.

Уже проводятся консультации по этому вопросу с рядом специалистов в Министерстве регионального развития и строительства, Комитете Верховного Совета по строительству, Нацбанке, Госкомиссии по фондовому рынку и ценным бумагам.

Запуск такой программы создаст условия для достижения следующих целей: для населения – получить жилье в обмен на «замороженные» депозиты по льготной цене; достроить незавершенное строительство и получить свои квартиры.

Для банков – освободиться от долгов по депозитам.

Для государства:

1. избежать дополнительной инфляции (за счет инвестиций в реальный сектор);
2. запустить производство (в смежных со строительной отраслью);
3. создать рабочие места; получить больше жилья для населения; пополнить бюджет дополнительными поступлениями от налогов;
4. снизить социальное напряжение (за счет решения вопроса по замороженным депозитам и инвестированию в строительство незавершенного жилья);
5. поднять доверие к банковской системе и инвестированию.

Эта программа сегодня находится в разработке, к которой привлекаются специалисты из разных отраслей. Сегодня принимаются все идеи, которые помогут этой программе стать более действенной и эффективной. УБА открыта к предложениям специалистов подключиться к разработке программы. При внедрении она станет локомотивом для перезапуска экономики страны за счет правильного использования финансового механизма возобновления строящегося жилья и работы многих смежных отраслей во всех регионах страны.