Девелопмент в современных реалиях

Многие специалисты в Европе занимаются изучением кризисов, и они наступают через приблизительно равный временной промежуток. Периодичность кризисов – 12 лет, но этот промежуток постепенно сужается. Об этом сообщил Алексей Струлев, директор по коммерческой недвижимости компании «Панорама групп», в своем выступлении на тему «Картина рынка аренды глазами арендодателя <Мы выбираем, нас выбирают…> Критерии выбора торговой площадки в существующих условиях. Формы арендной ставки». Специалисты компании «Соцмарт» были посетителями конференции, и в этом материале изложена часть из доклада Алексея Струлева.

Многие специалисты отмечают, что пик кризиса миновал. Но для простого потребителя это мало что значит, до него понимание и осознание восстановления рынка доберется через несколько месяцев, а то и лет, сайт по коммерческой недвижимости socMart. Окончание падения рынка скорее важно для крупных компании, значит уже не нужно экономить, а пора зарабатывать деньги

Как защититься девелоперу в кризис, советует эксперт:

- переждать по возможности

- реструктуризация долговых обязательств

- тщательно и ответственно подходить  к выбору арендатора, ведь это партнер на 5-7 лет.

- избегать заключать долгосрочные договора на «вынужденных» условиях. В пример эксперт даже привел ситуацию с торговым центром в Кривом Роге.