Дефицит торговой недвижимости в столице Крыма сохраняется

Исторически так сложилось, что торговые площади на проспекте Кирова, улицах Севастопольской и Пушкина, на площади Советской и в районе Центрального рынка являются наиболее посещаемыми потенциальными покупателями. В условиях кризиса, некоторые магазины закрылись, другие переехали, освободились помещения, которые ранее занимали игровые автоматы, и в центре образовалось значительное количество свободных площадей. Но долго пустовать им не приходится, поскольку спрос в этой части крымской столицы превышает предложение — уже сейчас большинство "пустот" заполнилось новыми вывесками.

Торговые площади в Симферополе владельцы магазинов предпочитают брать в аренду, а не покупать. В зависимости от условий и расположения объекта, арендная плата в центре составит от 53 до 130 гривен за квадратный метр. Как отмечают эксперты, даже несмотря на понижение стоимости коммерческой недвижимости при продаже в два раза (еще год назад за один квадратный метр просили порядка 5 тысяч долларов против 2,5 тысяч долларов сейчас), арендовать торговые площади выгоднее, тем более учитывая экономическую нестабильность.

Судя по наметившимся тенденциям, в дальнейшем арендная плата в центре будет постепенно повышаться, а вот в спальных районах возможно небольшое снижение стоимости торговых площадей.