Девелопер "Панорама Груп" (Киев) планирует в январе 2010 года завершить сделку по продаже доли до 50% компании с целью привлечения средств для развития проектов, сообщил директор по коммерческой недвижимости компании Алексей Струлев.
"Переговоры все еще в процессе. Сделка пока еще не завершена. В январе завершение сделки. Речь - о доле в "Панораме Груп", - сообщил он на пресс-конференции в Киеве во вторник.
При этом А.Струлев не озвучил подробности сделки, но допустил возможность смены названия компании после завершения сделки. "А после продажи, возможно, "Панорама Груп" обретет новое название. Думаю, что в начале следующего года смогу озвучить подробности", - уточнил он.
А.Струлев также не озвучил планируемую к привлечению сумму средств от продажи доли компании. "Мы оцениваем себестоимость на сегодняшний день. И эта цена, начиная с осени этого года, начала расти в связи с тем, что появилось больше интересующихся. У нас ряд предложений есть и зарубежные, например, компании со шведским и голландским офисами", - пояснил он.
"Контроль остается у обоих партнеров. В каких-то стратегических решениях будут совместные решения, в каких-то операционных - делегированные управляющей существующей структуре", - добавил директор по коммерческой недвижимости компании.
А.Струлев также сообщил, что Европейский банк реконструкции и развития (ЕБРР) предоставит компании 65% от необходимой суммы для строительства торгового центра (ТЦ) в Киеве в 26-м микрорайоне жилмассива Троещина, озвученной компанией на уровне около $30 млн.
"В докризисный период мы получили кредитование от ЕБРР. Этот проект был частью пакета, подписанного до кризисного периода в 2008 году. Они подтверждают все свои обязательства. Это было финансирование по трем проектам - симферопольскому, криворожскому и Троещине", - сказал А.Струлев.
Как сообщалось, "Панорама Груп" планирует до марта 2010 года начать строительство этого трехэтажного ТЦ. Его открытие планируется к концу 2011 года или в первом квартале 2012-го. Арендная площадь ТЦ составит 22 тыс. кв. м (общая площадь - 48 тыс. кв. м). Компания подписала предварительный договор с якорным арендатором данного ТЦ гипермаркетом "Ашаном" на 8 тыс. кв. м.
Кроме того, девелопер планирует в феврале 2010 года открыть вторую очередь ТРЦ Sky Mall в Киеве.
ООО "Панорама Груп" работает на рынке коммерческой недвижимости Украины с 2005 года. Основные направления его деятельности сосредоточены на сегменте торговой недвижимости.
С начала деятельности "Панорама Груп" ввела в эксплуатацию четыре ТРЦ: в Симферополе - Inter Mall, в Кривом Роге - ТРЦ "Солнечная Галерея", в Запорожье - первая очередь ТРЦ City Mall, в Киеве - первая очередь ТРЦ Sky Mall.
ИНТЕРФАКС-УКРАИНА
Панорама Груп, ООО:
«Панорама Груп» - инвестиционно-девелоперский холдинг с иностранными инвестициями, развивающий проекты торговой, жилой и офисной недвижимости по всей территории Украины. Основные направления деятельности компании сосредоточены на сегменте торговой, жилой и офисной недвижимости. Реализуемые объекты компания эксплуатирует и управляет самостоятельно. Общий земельный фонд компании начитывает более 25 земельных участков для строительства объектов недвижимости и составляет более 80 га по Украине.
http://building.ua/
