Согласно новому закону «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины касательно упрощения порядка приобретения права на землю» (N 1702-VI) который вступил в действие 1 января, владелец земельного участка может изменить вид использования земли кроме сельскохозяйственных земель. Теперь земли жилой и общественной застройки можно будет отнести под строительство индивидуальных жилых домов, обслуживание дома, а также другое строительство общественных, торговых и офисных сооружений.
Кадастровый номер земельного участка теперь станет существенным условием договора купли-продажи жилого дома, строения или здания. Право на этот номер передается с домом, строением или зданием, а если передается только часть земельного участка, то эта часть должна быть выделена в натуре. В договор купли-продажи дома в обязательном порядке должен вноситься кадастровый номер участка, без него сделка считается недействительной.
По словам юристов, в соответствии с Гражданским Кодексом Украины содержание договора составляют условия, определенные на усмотрение сторон такого договора и согласованные ими. Поскольку в Законе N 1702-VI речь идет о «существенных условиях» договора, которые могут быть и не обязательными, трактование закона остается за нотариусами, передает сайт по недвижимости SocMart.
При перепечатке ссылка, а для интернет-изданий — гиперссылка, на http://www.socmart.com.ua/ обязательна.
