Министерство юстиции внесло корректировки в процесс регистрации прав на недвижимость

Больше всего данная корректировка влияет на процессы регистрации прав собственности по ипотечным договорам и на объекты, строительство которых не завершено. Данная информация будет внесена в свидетельство о праве собственности, передает сайт по недвижимости socMart.

Теперь, при регистрации прав собственности на недвижимость, основываясь на ипотечных договорах (содержащих предостережение об удовлетворении требований ипотекодержателя), в БТИ необходимо будет предоставить такие дополнительные документы :

- отправленную ипотекодержателем должнику копию письменного требования об устранении нарушений (если такие имели место быть), где содержится краткое описание нарушенных обязательств и требование их исполнения в течении 30 дней. Если такое требование не выполнено, к данной копии прилагается предупреждение об обращении взыскания на объект ипотеки;

- документ, который подтверждает истечение 30 дней, начиная с дня получения должником описанного выше требования от ипотекодержателя;

- отчет, который содержит информацию об оценке предмета и прочее, информирует socMart.

При этом, госрегистрация не имеет права отказать в регистрации прав собственности за ипотекодержателем, если есть запрет на отчуждение объекта недвижимости, основываясь на заверенном договоре ипотеки, в котором право собственности от должника переходит к ипотекодержателю.