Адекватной ипотеки в ближайшее время ждать не стоит

Такое заявление сделал заместитель Министра регионального строительства и развития Дмитрий Исаенко в ходе круглого стола. Мероприятие на тему недвижимости первичного жилья состоялось во вторник, 23 марта. Господин Исаенко разъяснил ситуацию с ипотечным кредитованием жилья, сложившуюся сегодня в Украине. После встречи с Национальным Банком стало ясно, что адекватную ипотеку сегодня проводить не реально, добавил чиновник. Ставка рефинансирования, которую предоставляет Национальный банк для коммерческих банков, составляет 10,25% – 12,25%. Если учесть существующие накрутки, то получится 22%-27%, что можем наблюдать сегодня. При таком положении дел запустить нормальное функционирование строительной отрасли, прежде всего первичного жилья невозможно рассказал Дмийтрий Исаенко.

 По данным Министерства регионального развития и строительства основными покупателями жилья, в том числе и первичного, являются физические лица – обычные граждане. Если в прежние годы квартиры покупало 65%украинцев, то за прошлый 2009 год таких осталось лишь 45%. Теоретически жилье сегодня в Украине покупать есть кому, около 1 млн. 200 тыс. человек нуждаются в улучшении жилищных условий. Проблема в неплатежеспособности граждан, у которых попросту нет средств сегодня инвестировать в жилье. Одним из возможных путей решения проблемы станет программа доступного жилья, которую сегодня активно начинает разворачивать министерство. Кроме того, подъем строительной отрасли и недвижимости в целом напрямую зависит от роста экономики и дохода граждан. 

Автор: Инна Фризюк

( При перепечатке ссылка, а для интернет-изданий — гиперссылка, на http://www.socmart.com.ua/ обязательна.)