Аренда складских помещений в Украине

Сотрудникам SocMart удалось посетить третий ежегодный всеукраинский форум «Logistics Forum’10», проводимый компанией Meeting Point Ukraine. Темой встречи был логистический рынок Украины, его реалии и перспективы.

Одним из рассматриваемых вопросов было состояние аренды складских помещений на сегодняшний день.

По словам ведущего консультанта в сфере логистической недвижимости DTZ Ukraine, Андрея Тимошенко, спрос на аренду логистических центров значительно упал. Если ранее, желающие взять в аренду складское помещение, предполагали пяти- семилетний период эксплуатации, то с прошлого года наметилась тенденция арендаторов к заключению сделок аренды сроком на 1-3 года.

Стоимость арендной ставки, по словам эксперта, в докризисное время фиксировалась в иностранной валюте. Однако с 2009-го года некоторые арендодатели начали идти на уступки и соглашаться заключать сделки, где ставка аренды приведена в национальной валюте, сообщают специалисты SocMart.

Стоимость аренды наиболее привлекательных логистических складов в первые месяцы 2010 года составляет от 5,5 до 7 долларов/кв.метр в месяц. Суммарный объём сданных в прошлом году в аренду помещений в секторе логистики составляет около 146 тыс.кв.метров, что на более чем 50% меньше, нежели в позапрошлом году.

Автор: Елена Тварковская