С возрастом и увеличением семьи, как никогда становится актуальным вопрос об увеличении жилого пространства и повышения качества жизни как такового. И тут человек становится перед выбором: квартира в городе или загородный дом?
Возьмем, к примеру, микрорайон «Оазис» на Оболони и ближайший пригород – Вышгородский район, село Старые Петровцы. Расстояние между ними около 15 километров. Инфраструктура, несомненно, разная – на Оболони есть все, в Петровцах – нет ничего. Но не уж то инфраструктурой единой жив человек?
Давайте посмотрим на цены. Однокомнатная в Оазисе 56 м.кв. – 180000 у.е., двухкомнатная 80 м.кв. – 250000 у.е. трехкомнатные от 105 м.кв. – от 350000 у.е. , т.е. цена квадратного метра около 3500 долларов США со скромной отделкой. И покупают, хоть и не часто.
Старые Петровцы: Цена одного квадратного метра частного дома около 1000 долларов США с такой же скромной отделкой. Плюс в эти же деньги входит и участок от 4 до 15 соток. И не покупают… И это при том, что за цену скромненькой трехкомнатной в Оазисе можно купить без преувеличения дворец в пригороде.
Я не даром взял для сравнения микрорайон, в котором живут люди далеко не бедные. В каждой семье есть по несколько машин, да и стоимость обслуживания жилья в Оазисе не мала. То есть эти люди вполне могли бы себе позволить жить и за городом.
По какой же причине люди отдают предпочтение квартирам перед частными домами? Ведь выгодность жизни за городом налицо: Это и экология, и значительная денежная экономия, и совершенно иное качество жизни. Ведь куда приятнее выходить не в подъезд, пусть даже и ухоженный, а в свой прекрасный дворик с лужайками, детской площадкой и бассейном.
Выходит, что квартиры в городе сильно переоценены, а загородные дома сильно недооценены. Ведь не ужели расстояние в 15 километров и наличие инфраструктуры под боком, на столько важно при выборе жилья, что все преимущества загородной жизни отходят на второй план?
Скорее всего, вопрос этот риторический. И ответ на него, видимо, лежит в плоскости стереотипов, недоразвитостью пригорода и малого количества приличного жилья в городе. Но ситуация именно такова и абсурдность ее очевидна. Хотя, как говорится, «причуды богатых…»
Но ничто не вечно в этом мире и здравый смысл должен взять верх. Так что ждем "Загороднего бума", через сколько лет правда...
http://www.domik.net/
