Ритейлеры Чернигова активизировались

На рынке коммерческой торговой недвижимости в Чернигове эксперты отмечают потепление. По словам аналитиков, с начала 2010 года спрос на рынке увеличился на 10%, информируют сотрудники socmart.

Такому повышенному интересу со стороны торговых предпринимателей никто не ожидал, так как особых причин для этого во всем регионе не наблюдалось. Платежеспособный спрос со стороны жителей города до сих пор находится на очень низком уровне, говорит Елена Иванова, являющаяся директором консалтингового центра в Чернигове. Главными арендаторами торговых помещений выступают бизнесмены, занимающиеся мелким предпринимательством. Их интересуют небольшие точки для осуществления торговой деятельности, площадью не более полусотни кв.метров, где они продают одежду либо обувь.

Аренда самых недорогих объектов торгового назначения обходится съемщикам в 50-60 грн./кв.метр. Такая стоимость в два раза ниже той, которую запрашивали арендодатели до кризиса. Причем, постоянные арендаторы, в основном, снимают помещения на ещё более льготных условиях.

Эксперты портала про недвижимость Socmart обнаружили даже несколько предложений, в которых действующие черниговские торговые комплексы, площадь которых около 250 кв.метров, предлагают снимать у них помещений без арендной платы в течение трех месяцев. Однако затем съемщики обязуются выплачивать хозяевам ТЦ 100 грн./кв.метр в месяц.

Автор: Елена Тварковская

Источник: http://www.socmart.com.ua/ ( При перепечатке ссылка, а для интернет-изданий — гиперссылка, на http://www.socmart.com.ua/ обязательна.)