Перспективы развития девелопмента в Украине

Пик развития рынка недвижимости ожидается в 2013 году, многие частные украинские компании инвестируют деньги в строительство уже сегодня с целью получения максимальной прибыли через несколько лет. Об этом рассказал директор консалтинговой компании UTG Виталий Бойко в своем интервью Первому Национальному телевизионному каналу.

 По словам эксперта перспективы развития девелопмента в Украине довольно радужные, сообщает Socmart. Рынок недвижимости в нашей стране на пороге нового бурного роста и развития, пока не наступит следующий выдох экономики – кризис. Вкладывать деньги в строительство новых объектов на данном этапе особенно выгодно, поскольку реализация объектов совпадает как раз с активным развитием рынка, и, следовательно, обеспечивает максимальные цены продаж, арендных ставок и прибыли инвесторам, отмечает Виталий Бойко. Активное развитие обеспечено инвесторам, использующим собственные финансовые средства. Кредитные деньги привлекать в ситуации отсутствия доступной ипотеки нет смысла. Кроме того, специалист отмечает, что оживление со стороны инвесторов произошло благодаря изменению политической ситуации в Украине, которая, по его мнению, благоприятна для развития строительства и рынка недвижимости в целом. Привлекательным сегментом недвижимости для инвестирования Виталий Бойко считает  торговую недвижимость, особенно киевскую, которая продемонстрировала наиболее высокую выживаемость в период экономического спада, по сравнению даже с московской и питерской.

 В свою очередь,  специалисты сайта о недвижимости Socmart считают, что успешному развитию новых строительных проектов сегодня способствует ценовое дно рынка, позволяющее девелоперам с наиболее выгодной позиции стартовать. Поскольку, экономический кризис обеспечил сравнительно низкие цены,  позволяющие инвесторам покупать земельные участки, уже существующие строительные объекты и рабочую силу на выгодных условиях и по привлекательным для покупателя ценам.