2010-08-19 10:55:56
По мнению экспертов, складская недвижимость Харькова сейчас является малопривлекательным объектом для инвестирования. В силу низкого уровня доходности и довольно таки длительных сроков окупаемости проектов логистических комплексов, в данном сегменте рынка недвижимости пока что не наблюдается особого оживления. На сегодняшний день, в целом по Харьковскому региону насчитывается порядка 7 проектов строительства логистических комплексов, передает сайт про объекты строительства domobaza.info. В общем, объем потенциального предложения оценивается экспертами на уровне 900 тыс. кв.м. Что характерно для данного региона, львиная доля всей складской недвижимости находится в самом городе, а не за его пределами. Показатели стоимости, если говорить об аренде складской недвижимости, на протяжении первого полугода оставались стабильными, не отмечено резких скачков в какую-либо сторону. Что касается продажи, то цены несколько упали, но владельцы, не смотря на невысокий спрос, отказываются снижать продажную цену. Кроме того, уровень торга ранее был в пределах 20-30%, сейчас же потенциальный покупатель может рассчитывать максимум на 5-10%.
На сегодняшний день общий объём складских площадей в Харьковской области зафиксирован на цифре около 550 тыс. кв. м., информирует портал про стройки Украины Домобаза. Несмотря на это существует дефицит профессиональных складских комплексов, поэтому многие арендаторы, при выборе складских помещений, обращают внимание в первую очередь на класс.
Источник: www.domobaza.info
Метки:
складские помещения, логистика, склады в Харькове
|
