Аналитика и исследования коммерческой и жилой недвижимости Украины


Главная О компании Услуги компании Наши клиенты Реклама Контакты






Почему в Украине так сложно купить жилье!?

2011-04-23 07:43:34

 

Нехватка строительства жилья является не просто проблемой, а проявлением хронических болезней в обществе. Болезни, если они будут запущены, могут за очень короткий период стать причиной вырождения украинцев.

Согласно данным компании www.socmart.com.ua, на днях заместителем губернатора области Александром Алиповым было заявлено, что в области провели разработку программы по строительству и приобретения доступного жилья на период между 2011 и 2017 годами вместе с пилотным проектом «Строим вместе», реализация которого уже осуществляется в Старобешево. Тем не менее, власти сами признают, что этого совершенно недостаточно. По объемам построенного жилья область находится на десятом месте среди регионов в Украине. Алипов сообщил, что в начале прошлого года на квартирном учете состояло 84,3 тысячи семей. При этом почти 70% из этих людей ждут на свою квартиру более чем 10 лет. Реально жилье или улучшение его условий требуется 2/3 жителям региона. А каждый год жилищные условия улучшаются у 3% очередников. Если сохранится такая тенденция срок по ожиданию новых жилплощадей превысит 5 лет. Основная проблема заключается в том, что в стране жилье требуется для бедных, тогда как строится оно на пользу богатых.

 

 

 

Согласно данным специалистов компании «Соцмарт», главной причиной недоступности квадратных метров являются низкие доходы у основной части населения. К примеру, в Донецке официально средняя заработная плата составляет 2600 гривен в месяц – 325 долларов, тогда как в соответствии с оценками независимых экспертов этот показатель не превышает 200 долларов. И, несмотря на это, в среднем квадратный метр, как в новом жилье, так и в старом составляет 0,0-1 тысячу долларов или же 45-47 тысяч долларов за самое скромное двухкомнатное жилье – а оно еще нуждается в ремонте, что также составит 10 тысяч долларов. Исходя из таких доходов, рядовой гражданин будет вынужден копить на жилье около 27 лет – и это только в том случае если вся своя средняя зарплата будет откладываться на покупку жилья.

Стандартным выходом является ипотечное кредитование. Она вроде бы и присутствует в стране, но реально – нет. Ипотека под 20-21% в год в гривне просто делают ипотечные кредиты недоступными.

 

Источник: www.socmart.com.ua

Автор: Teorus


Метки:  жилье, дефицит


Поиск

Подписка

Базы компаний, ТЦ, БЦ, жилья
Готовые исследования, обзоры
Новости, статьи и аналитика
RSS-лента (новости, статьи и аналитика)
RSS-лента (Базы компаний, ТЦ, БЦ, жилья)
RSS-лента (Готовые исследования, обзоры)