2011-03-04 16:44:41
Большая часть арендатором стремится к заключению договора по
долгосрочной аренде, и переделать офис в соответствии со своими предпочтениями.
Поэтому арендодатель должен угадать модные тенденции по оформлению стиля офиса.
Согласно данным компании www.socmart.com.ua, важно, чтобы каждая
деталь, даже цветы вместе с горшками и ролеты подходили под современные запросы
относительно дизайна и стиля. Арендаторы предпочтут такое помещение, в котором
будет возможным обустройство настоящего демократичного офиса в соответствии с
европейским сценарием. А значит, требуется обеспечить, чтобы все эти условия
были выполнены. Какие офисы могут требоваться компаниям, которые имеют
стабильное развитие и желают обеспечить расширение своего бизнеса? Конечно же, офисы,
расположенные в центральной части города, обладающие хорошей транспортной
развязкой. Тем не менее, рынок переполнен такими предложениями, и необходимо
хорошо постараться, чтобы выбрали именно одно предложение из сотен других.
Арендодатели часто идут на уступки к якорным арендаторами, то есть тем
клиентам, с которыми заключаются договора на длительный период времени по
аренде основной части здания. Важно, чтобы изменения, которые необходимы
арендатору учитывались еще на стадии проведения ремонтных работ или
строительных, так как потом их изменение будет намного более сложным. К
примеру, компания занимается торговлей профессиональным оборудованием, для
которого необходимо обеспечить демонстрацию мощности, что нуждается в
помещении, выделенная мощность которого превышает уровень в 20 кВт. Ну а более
мелкие арендаторы в свою очередь нуждаются в комфортабельных помещениях.
Согласно данным специалистов компании «Соцмарт», пусть такое помещение обладает
безукоризненным освещением, москитными сетками, дверями, делением на
функциональные зоны. И тогда у девелоперов не будет хлопот с мелкими
помещениями, которые пока что не заняты – все пространство грамотно распределят
между арендаторами при учете их предпочтений и комфорта.
Пока что собственники еще нечасто могут радоваться
долгосрочной аренде, тем не менее, этот процесс есть и по отношению к нему
наблюдается стойкая тенденция. Такие предложения могут стать интересны для клиентов,
только если им будет позволено делать серьезные изменения в проекте. Сейчас же
арендодатели все равно ориентируются на последующих арендаторов. Изменения не
должны создавать трудностей для других клиентов компании. Поэтому арендаторы,
которые освобождают помещение, обязаны привести его в первоначальный вид.
Источник: www.socmart.com.ua
Автор: Teorus
Метки:
офис, аренда
|
