2013-02-05 18:21:14
Всем специалистам рынка недвижимости хорошо известно, что наиболее перспективным сектором считается торговый. Специалисты Соцмарт решили разобраться, долго ли эта ситуация будет сохраняться, и когда же наконец произойдет насыщение рынка.
Конечно, сказать точно, когда в стране пропадет необходимость в новых торговых центрах, сложно, однако попробовать спрогнозировать ситуацию возможно.
Итак, на сегодняшний день в Украине, в частности в Киеве, не хватает качественных торговых площадей, которые могли бы занять известные международные бренды, если сравнивать с соседней Варшавой, то столица Украины отстает примерно в два раза. Одним словом, можно сказать, что как только Киев достигнет варшавских объемов, придет насыщение.
ТЦ и ТРЦ продолжают строить и открывать, однако не все из них соответствуют европейским нормам. Так, почти все ТЦ районного масштаба подходят для тех арендаторов, которые уже открыли для себя украинский рынок, однако не являются подходящими для тех брендов, которые только планируют выходить на отечественный рынок. Таким образом, мы приходим к тому, что количество квадратных метров – это еще не все, важно их качество. Если в ближайшем будущем будут появляться такие объекты, как Dream Town или Ocean Plaza, ситуация сдвинется с месте уже через лет 5.
Источник: socmart.com.ua
|
