Оценка квартир на рынке недвижимости

В 2011 году жена жилплощадь в столице Украины возросла приблизительно на полтора процента. Жилье может быть доступно только тем людям, у которых доход намного превышает среднюю заработную плату. Cредняя стоимость одного квадратного метра в киевских квартирах равносильна восьми среднемесячным заработным платам. А как показала оценка жилой недвижимости одесса, там она равносильна 10-ми зарплатам.

 Если, говорить по-простому, сто среднестатистический человек сможет приобрести один квадратный метр жилья, только по истечении одного года. Этот парадокс, превышает показатели всех городов, которые считаются столицами развитых государств. Если, например, взять Нью-Йорк, где стоимость одного квадратного метра жилья составляет  4891 американских долларов, при среднемесячном заработке среднего жителя этой столицы, который составляет приблизительно  4167 долларов США. Приблизительно также выглядит картина и с странах Западной Европы. Итог говорит сам за себя.

Если, сравнивать данные в Украинской стране и развитых государств, то можно увидеть, что покупательские способности намного отстают от расценок на недвижимость. Это, говорит о том, что доход среднего человека в Украине не на высоком уровне. Также, можно увидеть в этом и элементы, связанные со спекуляцией недвижимости, которая проявляется с расчетом на то, что только в инвестиционных целях будет приобретаться недвижимость.

Исходя из этого,  власти Украины ведут борьбу с этим. Они рассчитывают на то, что налог на все богатство, сможет как-то притормозить рост цен на недвижимость. Ставка будет дифференцированной, которая будет зависеть от занимаемой площади и социального уровня жителей Украины.

Власти уверены, что приобретение  в инвестиционных целях недвижимость,  будет невыгодным делом, потому что будет введен повышающий коэффициент, который будет относиться к владельцам сразу нескольких квартир.